105 000 €90 m²

Kauppilanmäentie 5, Kauppilanmäki, Leppävirta3h+k+khh+kph+wc+s+terassi

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kauppilanmäki
Kaupunki
Leppävirta

Vappautumassa rivitalokoti Leppävirran palveluiden äärellä kirkonkylän kuppeessa! Tervetuloa tutustumaan tähän harmoniseen kotiin Leppävirran arvostetulla Kauppilanmäellä. Yksitasoinen rivitalo kolmio tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja käytännöllistä sijaintia.

Sijainti palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Tämä vuonna 2000-valmistunut rivitaloyhtiö tarjoaa kaikki keskeiset palvelut lähietäisyydellä samalla, kun luonnon läheisyys tuo kotiin rauhaa ja hyvinvointia. Alue sopii ihanteellisesti sekä lapsiperheille että niille, jotka arvostavat kiireetöntä elämänrytmiä.

Asuinympäristö autotalleineen tarjoaa mahdollisuudet, jossa on tilaa elämälle ja unelmille. Rivitalon rakenteellinen järkevyys takaa toimivat tilat arkeen, ja oma päätysisäänkäynti luo kotoisuutta ja yksityisyyttä. Takapihan maisemat metsikön suuntaan, sopii vaikka koiran omistajille. Asunnon pohjaratkaisussa on huomioitu käytännöllisyys, joka tekee kodista helposti hoidettavan ja viihtyisän. Keittiö on kokenut täydellisen muodon muutoksen vuonna 2019. Kylpyhuone ja kodinhoitohuonekkin ovat saatettu täyttämään tämän päivän standardit 2015. Asuintilojen pintoja on päivitetty ja myös tuleva omistaja voi päivittää juuri itselleen mieleisiksi. Tulevan kesän helteiden yllättäessä on mahdollisuus nauttia viilennyksestä 2025 asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta.

Ota yhteyttä jo tänään ja varaa henkilökohtainen esittely. Koti odottaa uusia muistoja ja onnellisia hetkiä – ehkäpä juuri sinun perheesi kanssa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauppilanmäki
Kohdenumero
69046820
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
6 309 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+kph+wc+s+terassi
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin suodattimella, liesitaso. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
-Yhteisten tilojen ulko-ovien maalaus/uusiminen 2025 -Salaojaremontin tarjouspyynnöt 2026. (tarvittaessa) -Vesikaton tarkastus vuosittain, korjaussuunnitelma 2025-2028. -Sadevesijärjestelmän kunnostus/kiinteistöhuolto 2026. -Vesikourujen/rännien puhdistus 2x/vuosi. Väestönsuojan määräaikais tarkastus 2030. -Energiatodistuksen uusinta 2034.
Tehdyt remontit
2015: Sauna ja kylpyhuone remontti 2019: Keittiöremontti kodinkoneineen 2021: Kodinhoitohuoneen seinät maalattu 2024: Terassinlaudoitus öljytty 2025: Piha aidattu (jos ostaja haluaa, voidaan viedä aita mukanamme tai jättää.) 2025: Ilmalämpöpumppu asennettu. -Ilmanvaihtokanavat/laitteet puhdistettu 2012. -Raja-aidat/väliaidat uusittu 2015. -Parkkialueet/pihatiet sorastettu 2016. -Märkätilojen/saunojen tarkastus 2018. -Kuivaushuone muunnettu pyörävarastokäyttöön 2020. -Valokatteet uusittu 2021. -Jätekatoksen portaiden/kaiteiden maalaus 2020/2024. -Lumiesteiden reikien paikkaus 2018. -Räystäsaluset ja puuverhous maalaus 2019. -Autopaikka nro. 4 kunnostus 2019. -Mpy-valokuitu tv/netti 2019. -Väestönsuojan määräaikaistarkastus 2020. -Lattialämmitysten linja-säätö talvella 2023. -Sähköautojen latausvalmiuden tarve 2022. -Energiatodistus uusittu 2024. -Ulko-ovet ja kynnykset öljytty 2025. -Huoneistokohtaiset palovaroittimet yhtien vastuulle 2025. -Ilmanvaihtokanavat/laitteet puhdistettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Monni, S-market Leppävirta, Lidl
Leppäkertun koulu
Kirkonkylän päiväkoti
Posti, K-Supermarket Leppävirta
Tk leppävirta. Leppävirran kunnan kirjasto
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Leppävirta
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli tv
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
1 166,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
360 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Perusmaksu 3,33€/kk + ennakko yhtiön kanssa sovitusti. (lämmin vesi 14.43€/m3, kylmä vesi 6,76€/m3.) Tällä hetkellä maksettu vesiennakkoa 3 hlöstä 55e/kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 13,06 € / kk. katselu- ja nettimaksu, valokuitu
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Leppävirran Oksman
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä. Yhtiökokous on 2025 päättänyt, että osakas saa omakustanteisesti asennuttaa lämmitystolppaan sähköauton latauspisteen. Tästä peritään lataavalta osakkaalta maksu 15€/kk käytetystä sähköstä. (-ei ole ollut tarvetta toistaiseksi.)
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Tontin koko
6 309 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Matuvo Oy
Isännöinti
Leppävirran Tilikeskus oy, Raija Flink-Konttinen
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla, lyhyet etäisyydet jalkaisin
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Ulkona on terassin lisäksi kivetys olohuoneen ikkunan edessä. Lisäksi pihalta löytyy helppohoitoiset syyshortensiat (2kpl), alppiruusu ja kukkapenkistä pioni
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kaikissa asuintiloissa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotalli sisältyy kauppahintaan.
Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava Valokatke Istutukset. Varaava takka. Olohuoneessa
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia