199 000 €51 m²

Tiirantie 2 A, Moisio, Lempäälä2h, k, kph/s, terassi

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
153 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lempäälä

Moderni rivitalokaksio maalämmössä!

Viehättävää ja edullista rivitaloasumista moderneilla mukavuuksilla lähellä Saikan asuntomessualuetta

Tämän kodin plussat: +oma tontti +maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys +ilmalämpöpumppu viilennykseen +oma autopaikka hidaslatauksella +edullinen 3€/m² hoitovastike

Tiirantie 2:n valoisa ja toimiva 51 m²:n rivitalokoti tarjoilee huolettoman arjen Moision rauhallisella alueella. Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu, oma terassi ja etelän suuntaan avautuva piha-alue luovat puitteet helppoon asumiseen niin yksin, pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Moderni taloyhtiö, oma tontti ja energiatehokas maalämpö takaavat, että voit keskittyä nauttimaan elämästä - ei remonteista.

Asunnon sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila, jossa laminaattilattia ja vaaleat, maalatut pinnat luovat modernin ilmeen. Keittiössä on laadukas varustelu: induktiotaso, erillisuuni, integroitu mikro, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle ja rauhalliselle unelle. Tyylikkäässä, laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, paikka pesukoneelle sekä oma sauna sähkökiukaalla. Huoneistossa on lisäksi huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu (2025) sekä valmiit tietoliikenneyhteydet ja kaapeli-TV.

Moisio tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä tulevaa Saikan asuntomessualuetta. Lähikauppa löytyy noin 1,5 km päästä, ja Ideaparkin laajat palvelut ovat nekin helposti saavutettavissa. Kuljuntien bussipysäkki on vain noin 50 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu myös ilman autoa. Lähialueen koulut (Saikan koulu, Moision koulu) ja päiväkodit (Saikan päiväkoti, Päiväkoti Siskonlinna) tekevät sijainnista erinomaisen myös lapsiperheelle.

As Oy Lempäälän Tiirantie on vuonna 2019 valmistunut, puurunkoisista rivitaloista koostuva yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä pitää asumiskustannukset miellyttävällä tasolla. Taloyhtiössä on tehty ajantasaiset huoltotoimet, kuten maalämpöyksikön huolto, terassien säännöllinen öljyäminen ja IV-kanavien huoltosuunnitelma. Myytävälle huoneistolle kuuluu oma autopaikka hidaslatauksella, ja lisäksi on vieraspaikkoja.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiirantie 2 A, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
624033
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 978 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/s, terassi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
eteläpiha
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 Maalämpöyksikön huolto, puusäleikköjen maalipintojen mahdollinen maalaus, yhteisleikkialueen turvatarkastus 2027 Terassien puuosien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) 2028 IV-kanavien nuohous 2029 Kiinteistön maalipinnan kuntokartoitus, palovaroittimien ja paristojen uusinta 2030 Terassien öljyäminen
Tehdyt remontit
2020-2021 Rakennuttajan vuosikorjaukset 2021 Terassien puuosien huoltokäsittely (öljyäminen), piha-alueen asfaltointi 2022 Lumiesteet, jäteastiat: lasi-, metalli- ja muoviastiat, uusi maanpäällinen paperinkeräysastia 2023 Kartonkiastian hankinta, maalämpöyksikön huolto 2024 Terassien puuosien huoltotoimenpiteet (öljyäminen), ovikellojen vaihto toiseen malliin, huoneistojen valaisimien vaihto. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa 1,5 km Ideaparkille. Koulut: Saikan koulu, Moision koulu. Päiväkoti: Saikan päiväkoti, Päiväkoti Siskonlinna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMPÄÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 901,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
153 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
153 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Tiirantie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 978 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
In Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kuljuntiellä 50 m päässä bussipysäkki
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
418
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kattamatton sähköpistokkeellinen autopaikka hidaslatauksella
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu.