599 000 €168 m²

Lomarantatie 19, Höytämö, Lempäälä3mh+k+oh+th+khh+ph+s+2xwc+terassi+2xparveke

Myyntihinta
599 000 €
Asuinpinta-ala
168 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Höytämö
Kaupunki
Lempäälä

Upea ja tyylikäs omakotitalo

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Lempäälän Höytämössä on valmistunut vuonna 2003. Järvinäköalalla sijaitsevaan vuonna 2013 täydellisen remontin kokeneeseen kotiin valittiin erittäin korkealaatuiset materiaalit. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja integroitu televisio yhdessä Bosch- äänentoistojärjestelmän kanssa, sekä huikea sähkötakka luovat viihtyisän tilan. Keittiö on moderni ja varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Keittiön jatkeena olevasta ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan vaikka aamukahvitteluun tai illanistujaisiin.

Kodinhoitohuoneen ja kahden wc:n käytännöllisyys helpottavat arjen askareita, ja saunaosasto poreammeineen on kuin piste iin päälle. Talon erikoisuutena on oma täysin äänieristetty elokuvateatteri ja kuntosali, jonka lasituksen saa kokonaisuudessaan avattua.

Pihatöistä ei tässä asumiskokonaisuudessa ole juurikaan huolta. Etupiha on asfaltoitu ja iso kolmen auton katospaikka mahdollistaa menopelien säilyttämisen. Pikalatauspiste on valmiina sähköauton lataamiseen. Autokatoksen yhteydessä on myös varastotilaa.

Tämä koti lämpiää energiatehokkaasti, sillä sähkölämmitystä ovat tukemassa aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto ja varaava takka yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa.

Sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on koulu ja alueella on hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Tampereen keskustaan hurauttaa kymmenessä minuutissa ja Ideaparkin ostosparatiisiin samassa ajassa.

Esittelyt tähän hienoon kokonaisuuteen järjestetään yksityisesittelyin. Varaa oma aikasi, niin lähdetään katsomaan, mitä kaikkea tämä pitää sisällään.

Lisätiedot ja myynti: sari.saarinen@remax.fi / 045 678 1095

Perustiedot

Kaupunginosa
Höytämö
Kohdenumero
80513385
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
168 m²
Tontin pinta-ala
914 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh+k+oh+th+khh+ph+s+2xwc+terassi+2xparveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varustuksena korkealaatuiset kodinkoneet; täyskorkea jääkaappi ja erillinen pakastin, astianpesukone, induktioliesi, integroitu uuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kahvikone, sekä liesituuletin. Lattiamateriaali on laatta, seinät maali, välitila on lasia ja tasot komposiittikiveä. Keittiön jatkeena erillinen ruokailutila. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen varustuksena on kattosuihku, poreamme ja ledivalaistus. Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Pesuhuoneessa on lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran ikkunallisen wc:n varustuksena wc-istuin, allaslaatikosto, peili, bidee-suihku, ledvalot, lattialämmitys. Lattiamateriaali on laatta ja seinät kaakeli. Alakerran wc: varustuksena on seinäkiinnitteinen wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilana lämminvarasto.
Tehdyt remontit
2013 Talo on remontoitu kokonaisuudessaan laadukkailla materiaaleilla. 2013 Valokatteen rakennus 2016 Parvekkeen lasitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on ledivalaistus ja sähkökiuas. Lattiamateriaali on laatta, seinät paneli.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-8-210
Postitoimipaikka
Lempäälä
Linkit

Hinta

Myyntihinta
599 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omistajalta saadun tiedon mukaan sähkönkulutus on ollut neljän hengen taloudessa 20 000kWh/vuosi ja vesimaksu noin 1000€/vuosi. Kulutus saattaa olla pienempi tai suurempi riippuen kulutustottumuksista.
Kiinteistövero
620 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Erillinen autokatos ja sen yhteydessä oleva varasto. Kylmä kellari/viinikellari.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2036, Lisätiedot: e-luku 131
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
914 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Aurinkopaneelit+LTO
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Elokuvateatteri, joka on äänieristetty. Lattiamateriaali on kokolattiamatto ja seinissä kangastapetti. Kuntosalihuone; lattiamateriaali on terassilaudoitus.Tämä tila on kokonaan lasitettu ja lasiseinät saa tarpeen tullen avattua. Tässä tilassa on infrapunalämmitin ja äänentoistojärjestelmä. Takkahuone/eteinen sisääntulossa, lattiamateriaali on laatta ja seinät tapetti/maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: lattiamateriaali parketti ja seinät tapetti. Säilytystilana liukuovikaapisto ja käynti talon toiselle parvekkeelle. Makuuhuone 2: Lattiamateriaali parketti ja seinät maali. Säilytystilana liukuovikaapisto. Makuuhuone 3: Lattiamateriaali parketti, seinät maali. Tässä makuuhuoneessa on käytännöllinen seinäsänky. Erikoisuutena katossa oleva kartta, jonka saa valaistua.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on korkea huonekorkeus, Bosch-äänentoistojärjestelmä, integroitu tv, sekä sähkötakka. Lattiamateriaali on parketti ja seinät tapetti/maali.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostaja ja myyjä sopivat keskenään kalusteiden jättämisestä kiinteistöön.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.