448 000 €180 m²

Särkipolku 1, Tuuliala, Lempäälä6 mh, k, oh, rh, kph, khh, 4 wc, tkh, pkh, s, 2 aula

Myyntihinta
448 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuuliala
Kaupunki
Lempäälä

Unelmakoti Lempäälästä, näitä on harvoin tarjolla!

Tämä koti on todellinen helmi. Ainutlaatuinen tilaisuus, joka tulee vastaan vain harvoin. Alun perin vuonna 1950 rakennettu pienkerrostalo on kokenut merkittävän muodonmuutoksen vuonna 2004 ja muuttunut upeaksi, persoonalliseksi omakotitaloksi. Vuosien varrella taloa on huollettu esimerkillisesti, ja tehtyjen remonttien lista on vaikuttava, sillä kaikki suurimmat ja tärkeimmät kunnostukset on jo tehty.

Pihapiiri on kuin suoraan elokuvasta tai sisustuslehdestä. Huoliteltu, viihtyisä ja valmis nautittavaksi. 35 m²:n autotalli tarjoaa erinomaiset puitteet niin harrastamiseen kuin säilytykseen, ja tilaa riittää myös vaativammalle nikkaroijalle.

Lämmityksestä vastaa ekologinen ja kustannustehokas maalämpö.

Jo sisään astuessa talon ainutlaatuinen henki tulee esiin. 1950-luvun tunnelmaa, mutta täysin nykyaikaisesti remontoituna ja viimeisteltynä. Tilaa riittää suuremmallekin perheelle:

* Paljon makuuhuoneita * Kolme kerrosta * 4 wc:tä * Runsaasti säilytys- ja harrastetiloja * Etätyöpisteitä * Upeat saunatilat kellarissa kera puukiukaan

Kaiken kruunaa läheinen järvi, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja palvelut helposti saavutettavissa.

Tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi pian!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuuliala
Kohdenumero
20012146
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
1 270 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 180 m2.
Autotalli 35 m2.
Kerrosala kaikkineen on jopa n. 330 m2.

Pinta-alatiedot ovat saatu myyjältä.

Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu, eikä hinta ole osaksikaan pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6 mh, k, oh, rh, kph, khh, 4 wc, tkh, pkh, s, 2 aula
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, integroitu uuni, keraaminen liesi, integroitu astianpesukone.

Lattia: maalattu lattialankku.
Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarin kylpyhuoneessa 3 kpl suihkuja. Keskikerroksen kylpyhuoneessa suihku, wc istuin, pesukoneliitäntä.

Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli. Varustus: lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Tallin käyttöullakko, talon vintti, kaapistot
Tehdyt remontit
Ulkoverhous 2005 Kattoremontti 2005 Sisäremontti 2004-2006 Putkiremontti 2004-2006 Sähköremontti 2004-2006 Ikkunaremontti 2005-2006 Piha 2006-2007 Kellari, sauna, pesuhuone 2016-2018 Autotalli rakennettu 2017 Maalämpö 2016 Salaojat 2017 Asfaltti 2017 Sokkelin pinnoitus 2020 Keittiö uusittu 2020 Keskikerros 2021 Yläkerta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, uima-allas, leikkimökki Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-444-3-180
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
448 000 €
Kiinnitykset
452000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut n. 26.000 - 28.000 kWh/v. Kiinteistövero 2025: n. 500 EUR. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Hulevesimaksut kaupungin hinnaston mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Et-luku 113
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 270 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
246 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty yhteensä 237 m2.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarin lattia: maalattu betoni.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: maalattu lattialankku. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: maalattu lattialankku. Seinät: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan