147 000 €76 m²

Majamäentie 3 as, Harakkala, Lempäälä3h+k+kph+s+2xvh+lasitettu parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
324,10 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harakkala
Kaupunki
Lempäälä

Hyväkuntoinen kaksi Lempäälän keskustan tuntumassa

Lempäälän keskustan tuntumassa sijaitseva valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2012, ja sen tilat ovat edelleen kuin uudet. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti eteiseen ja ruokailutilaan, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset puistomaiset näkymät.

Keittiö on moderni ja tyylikäs, varustettu rosterikoneilla, ja kylpyhuoneessa on mukavuuksia kuten lattialämmitys. Asunnon kaksi makuuhuonetta on remontoitu kauniisti, ja molemmissa on kiinteät kaapistot. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Säilytystilaa on runsaasti kaappien lisäksi kahdessa vaatehuoneessa. Osakkeen mukana siirtyy autokatospaikka.

Taloyhtiö As Oy Rovastintorni on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty kaikki isot remontit kuten putkiremontti sekä juuri valmistunut ulkovuorisaneeraus. Sijainti on erinomainen: kaikki Lempäälän kunnan palvelut, kuten kaupat, päiväkoti ja koulu, ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä lähistöllä on sekä linja-autopysäkki että rautatieasema.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta lähellä kunnan palveluja. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Myynti & esittelyt: Taina Lamminmäki LKV Nordic Homes LKV 0400836670

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Harakkala
Kohdenumero
80504487
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2xvh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen. Remontti on tehty edellisten omistajien toimesta 2012 niin hyvillä materiaaleilla, että kulumista ei näy missään. Keittiö ja pesutilat uusittu, kaikki väliovet uusittu, lattiamateriaalit, seinät ja kattopinnat uusittu.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (teräs), jääkaappi (teräs), erillisuuni (valkoinen), liesi, liesituuletin ja astianpesukone (teräs). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea ja toimiva keittiö, joka on kokonaan uusittu 2012. Rosteri koneet ja välitila luovat tyylikkään kokonaisuuden.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kokonaan remontoitu 2012.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
IV-Korjaukset 2026
Tehdyt remontit
2025 Palo ja pelastustoimen turva-avaimen putkilukko asennettu yhtiöön 2025 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus + as. A 12 parvekelaatan uusiminen; 2023 Julkisivun ja vesikaton välisen liittymän julkisivupellityksen uusiminen; 2023 Räystäspellitysten uusiminen 2023 Parvekkeiden lasittaminen; 2023 Ulko-ovien, ulkoporraslaatan ja sisäänkäyntikatoksen uusiminen: As Oy Rovastintorni 2023 Parvekkeiden lasittaminen;: As Oy Rovastintorni 2023 Räystäspellitysten uusiminen: As Oy Rovastintorni 2023 Julkisivun ja vesikaton välisen liittymän julkisivupellityksen uusiminen: As Oy Rovastintorni 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus + as. A 12 parvekelaatan uusiminen: As Oy Rovastintorni 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihdon mittaus- ja säätö: As Oy Rovastintorni 2018 Taloyhtiösaunan löylyhuoneen kunnostus: As Oy Rovastintorni 2015 Liiketunnistimella varustettu LED-valaistus porraskäytävään: As Oy Rovastintorni 2014 Vedenkulutuksen kaukoluentajärjestelmän asentaminen: As Oy Rovastintorni 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden taustaseinien lisälämmöneristys: As Oy Rovastintorni 2013 Hissin uusiminen: As Oy Rovastintorni 2012 Lukostojen uusiminen: As Oy Rovastintorni 2006 Lämmönjakokeskuksen säätimen uusiminen: As Oy Rovastintorni 2005 Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusiminen: As Oy Rovastintorni 2003 Porrashuoneen ja muiden yhteistilojen maalaus: As Oy Rovastintorni 2003 Käyttövesijohtojen uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit: As Oy Rovastintorni 2000 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö: As Oy Rovastintorni 1994 Kaukolämpöverkkoon liittyminen ja tarvittavan laitteiston asennus: As Oy Rovastintorni 1992 Vesikaton bitumikatteen uusiminen: As Oy Rovastintorni 1990 Löylyhuoneen sisustuksen uusiminen: As Oy Rovastintorni
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs lämpökäsitellyllä paneeleilla paneloitu sauna on kokonaan uusittu 2012. Sauna on lisätty asuntoon edellisten omistajien toimesta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taloyhtiö sijaitsee hyvällä paikalla Lempäälän keskustan tuntumassa. Kaikki Lempäälän palvelut kuten kaupat, päiväkoti, koulu, terveyskeskus, linja-autopysäkki ja rautatieasema ovat saatavilla kilometrin säteellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sauna on rakennettu huoneistoon ennen edellisiä omistajia. Taloyhtiö on tietoinen saunasta, mutta sitä ei ole lisätty isännöitsijäntodistukseen. Taloyhtiöllä on tiedossa kaikki asunnot, joihin on lisätty sauna. Sauna on kokonaan osakkaan vastuulla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
418-444-0019-0002
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
130 442,59 €
Neliöhinta
1 934,21 € / m²
Velkaosuus
16 557,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324,10 € / kk
Pääomavastike
138,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
463 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
24,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Käyttövesi kylmä 7,08€ / m3. Käyttövesi lämmin 13,80€ / m3. Autokatos vuokra 15€ / kk Autopaikkavuokra 10€ / kk Asunnon mukana tuleva autopaikka 30€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rovastintorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 596 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
25 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 781 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Sami Lammela, 033575257
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Pihan kuvaus
Rauhallinen nurmikkopiha jossa kiva oleskelualue. Parvekkeen suunta avautuu puistomaiseen metsään, joka on kaavoitettu viheralueeksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on käytössä autokatospaikka joka siirtyy osakkeen mukana.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero (Jäähdytys poistettu käytöstä), kuivaushuone, häkkivarasto ja pesutupa
Muut tilat
Avara eteinen, jossa kaapistot. Eteisestä kulku vaatehuoneeseen sekä kiinteään siivouskomeroon.
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi kauniisti remontoitua makuuhuonetta, joissa molemmissa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone on pinnoiltaan remontoitu 2012. Tila aukeaa avarasti eteiseen ja ruokailutilaan sekä sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.