369 000 €104,5 m²

Sarapistontie 1 A, Kuokkala, Lempäälä5h, avok,kph/s, eril.wc,vh, las.parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
501,60 € / kk
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuokkala
Kaupunki
Lempäälä

Upea koti vapautumassa Lempäälän arvostetulta Sarapiston alueelta!

Tämä kaunis ja moderni koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkaissa puitteissa. Kodin valoisuus ja avaruus toivottavat tervetulleeksi heti sisään astuttaessa. Olohuone ja keittiö muodostavat näyttävän, yhtenäisen kokonaisuuden, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.

Asunnossa on kaksi tilavaa lasitettua parveketta. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaiselle parvekkeelle, joka toimii täydellisenä oleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn. Päämakuuhuoneesta on lisäksi oma kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle.

Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti työ- ja säilytystilaa sekä erinomaiset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Keittiön varusteluun kuuluu aamiaiskaappi, laadukkaat kodinkoneet sekä ajattomat kvartsikomposiittitasot. Koko kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, ja asuntoa on hoidettu erittäin hyvin.

Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin lapsiperheelle, etätyöhön kuin harrastetiloiksi. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kiinteistä kaapistoista sekä taloyhtiön kahdesta lämpimästä häkkivarastosta.

Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja Ideapark sijaitsevat aivan lähellä, ja Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa. Moottoritielle pääsee noin viidessä minuutissa, mikä takaa sujuvat yhteydet niin Tampereen kuin Helsingin suuntaan.

Asunto Oy Lempäälän Sarapiston Kanerva on vuonna 2019 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on 24 asuntoa. Taloyhtiössä lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja tuloilman mukavuusviilennys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa lämmin autotalliosake.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, toimiva arki ja viihtyisä ympäristö; täydellinen kokonaisuus vaativampaankin makuun.

Tervetuloa ihastumaan! Soita ja sovi oma yksityisesittelysi.

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuokkala
Kohdenumero
618854
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
104,5 m²
Tontin pinta-ala
3 004 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, avok,kph/s, eril.wc,vh, las.parveke
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 90cm v.2024, kiertoilma erillisuuni, induktioliesitaso v.4/2025, liesituuletin aktiivihiilisuodatin (suodatin vaihdettu 3/2026), mikroaaltouuni integ., astianpesukone integ., kaapistot, irrallinen saareke, aamiaiskaappi, kvartsi pöytätasot.
Hana vaihdettu v. 2023 ,
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa: sähkökiuas, ikkuna.
Kylpyhuoneessa: 2 x suihkua, peilikaappi, allaskaappi, wc -istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Erillinen wc: peili, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, 2 lämmintä häkkivarastoa, kaapistot
Näkymät
Läpitalon kulmahuoneisto.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen esitys korjaustarpeesta seuraavalle 5 vuodelle: - Pyörävaraston ja varastokäytävän sisäovien uusiminen - Elementtisaumojen vesivuotojen korjaus - Lämmönohjauksen ohjelmiston uusiminen - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Koska rakennus on melko uusi (11/2019), suoritetaan lisäksi huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustehtäviä.
Tehdyt remontit
2021 Pihatöiden loppuun saattaminen 2021 Rakennusvaiheen puutteiden loppuun saattaminen ja takuukorjaukset 2021 Rakennusvalvonnan hyväksytty loppukatselmus 2022 Rakennusvaiheen puutteiden loppuun saattaminen ja takuukorjaukset 2022 Lämmityksen lisävaraajien asentaminen 2022 Jätepisteen aitaus 2022 Yläpohjan lisäeristys 2024 Lämmityksen tasapainotus 2025 A16 vesivahingon kuivaus 2025 Ilmanvaihdon puhtausselvitys Sirate Oy 2025 Ilmanvaihdon poistokoneen puhallinmoottorin uusiminen TKT-Group Oy. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa yhdistetty kaksi asuntoa. 6/2025 lisätty kylpyhuoneen ja wc väliin lasiovi (Rita-lasi)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale (200m) ja Kuokkalan lounaskahvila (100m), Lempäälän keskustan ja Ideaparkin palvelut,. Koulut: useita. Päiväkoti: useita. terveysasema Lempäälän keskustassa.
Lisätiedot
Autotallin oviaukon koko 250x230cm (LxK) Autotallissa vesipiste, lattiakaivo (2kpl kaukosäädintä), sähköauton latausmahdollisuus omalla kustannuksella
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMPÄÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
369 000 €
Neliöhinta
3 531,10 € / m²
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
501,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
501,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 11,90 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: luetaan 2 x vuodessa, ei ennakkoa. Autosähköpaikka 10,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autotalli AT5 velattomaan hintaan 29 000 €, hoitovastike on 80,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Sarapiston Kanerva
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
3 004 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkaanmaan Isännöintikanava
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
418
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: laatta, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali Makuuhuone 2: parketti, maali Makuuhuone 3: parketti, maali Makuuhuone 4: parketti, maali Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.