112 000 €33 m²

Hopeakanavankatu 11 A, Sulkola, Lempäälä1h+kt+alk+kph+las.parveke

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
108,90 € / kk
Asuinpinta-ala
33 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sulkola
Kaupunki
Lempäälä

TERVETULOA ENSIESITTELYYN tiistaina 12.5.2026 klo 17.00-17.30!

Tervetuloa Sulkolaan, Lempäälän Kanavan rantaan!

Nyt on tarjolla kuin uutta vastaava yksiö. Asunnossa on yhteensä 33 neliötä: sängylle on oma paikka makuualkovissa ja keittiö-olohuone tilaan saa mahtumaan niin pienen ruokapöydän kuin sohvakalusteetkin. Kylpyhuone on moderni, niin kuin tämän ikäisessä talossa kuuluukin, ja sen lattialämmitys on mukava lisä kylmille päiville. Pyykinpesukone sisältyy kauppaan ostajan niin halutessa. Keittiön puolella kaikki on myös virheettömässä kunnossa, ja astianpesukonekin on käyttämätön. Olohuoneesta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kanavan suuntaan. Asunto vapautuu myös nopeasti seuraavalle, eli muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteosta.

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha on vuonna 2017 valmistunut 40 asunnon taloyhtiö, jossa ei vielä varsinaisia korjaustarpeita ole. Tässä on siis tiedossa huoletonta asumista vielä pitkäksi aikaa, ja hoitovastiketasokin on verrattain edullinen (3,30€/m2). Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän asunnon tonttiosuus on jo lunastettu, joka vapauttaa asunnon maksamasta tontinvuokravastiketta. Taloyhtiössä on myös jokaiselle asunnolle oma irtaimistovarasto sekä pyörävarasto.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt Inka Strandén 040 198 4799 inka.stranden@remax.fi

Harkitsetko oman kotisi myyntiä? Ota rohkeasti yhteyttä, ja varaa maksuton arviokäynti. Saat realistisen hinta-arvion asuntosi arvosta, kattavan suunnitelman kotisi myymiseksi sekä arvokasta tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinasta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sulkola
Kohdenumero
80502846
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
33 m²
Tontin pinta-ala
3 288 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+alk+kph+las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiössä valkoiset kaapistot metallisilla vetimillä. Astianpesukone käyttämätön, välitila laatoitettu valkoisella laatalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa tumman harmaa laatta lattia, valkoiset/tumman harmaat seinäkaakelit. Pyykinpesukone mahdollista jättää asuntoon, ja kuulua näin ollen kauppaan. Kylpyhuoneen lattialämmitys käyttää huoneiston sähköä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat ja lasitettu parveke kanavalle päin.
Tulevat remontit
2025-2026 Parvekelasitusten huolto Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.
Tehdyt remontit
2018 Vuosikorjaukset 2020 Pihan asfaltointi 2020 Jäteastioiden lisäys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
418-431-7-164 ja 418-431-7-168
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiölaajakaista 10M

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
112 000 €
Neliöhinta
3 393,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
108,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
108,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on vesimaksuennakko, jota kerätään kuukausittain henkilömäärän mukaan. Veden tasauslaskut tehdään mittarilukeman mukaan puolivuosittain: kesäkuun ja joulukuun lopussa. Vesitasauksessa v. 2025 käytettävät hinnat: kylmä 7,08 €/m3, lämmin 12,66 €/m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 242 244 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 288 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mandi Ohisalo, asiakaspalvelu@pamisoy.fi, 044 0475 023
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista taloyhtiön hallinnassa 10 kpl, joista 2 on invapaikkoja. Loput autopaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pyörävarasto ja irtaimistovarastot
Muut tilat
Eteisessä 3 kaappia, yläkaapisto ja tanko takeille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, makuualkovi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone kuuluu ostajan halutessa kauppaan.