149 000 €65 m²

Artturintie 1-15 D, Höytämö, Lempäälä2h, k, kph/wc, s, ter, var

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
195 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höytämö
Kaupunki
Lempäälä

Nyt myyntiin siistikuntoinen rivitalokaksio Suositulta Paunun alueelta!

Keittiö on vuonna 2021 remontoitu skandinaavisen kauniilla materiaaleilla. Ruokatilaan mahtuu hyvin ruokapöytä, tai esimerkiksi työpiste kuten tällä hetkellä. Olohuone on tilava ja valoisa, ja kalusteita voi asetella monellakin tapaa. Makuuhuone on todella suuri ja toisella seinustalla on paljon kaappitilaa - lisäksi sieltä on käynti toiselle suojaisalle pihalle. Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen, sekä tietysti oma sauna.

Asunnon etupuolelta löytyy mukavan kokoinen viihtyisä piha terasseineen, ja plussana lisäksi myös takapuolella on suojaisa terassillinen piha.

Asunto oy Artturi on vuonna 1975 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään kaksi rakennusta ja 14 asuntoa. Yhtiöön on tehty monia remontteja, mm. Käyttövesiputket, siirrytty maalämpöön ja viimeisimpinä julkisivusaneeraus, ikkunat ja katon pinnoitus.

Paunu on Lempäälässä rauhallinen ja lapsiystävällinen alue lähellä luontoa ja palveluita. Paunun uimarantakin on lyhyen kävelymatkan päässä. Lenkkeilymaastot lähtevät suoraan ovelta, ja esimerkiksi Birgitan polulle pääset vain muutaman sadan metrin päästä. Sääksjärven palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä, Tampereen keskustaan tai toiseen suuntaan Lempäälän Ideaparkille hurautat vain reilussa 10 minuutissa. Bussi numero 26 päätepysäkki on vain parin sadan metrin päässä, joten myös julkisilla pääset kulkemaan joustavasti.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen 0440703917 kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy @kristiina.lotjonen.lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Artturintie 1-15 D, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Höytämö
Kohdenumero
80496955
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
4 100 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 65 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, s, ter, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu vuonna 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -Taloyhtiön piha-aitojen uusiminen. Normaalit huolto- ja kunnossapitotarvetyöt tarvittaessa -Märkätilat: Osakkaan kunnossapitovastuulla märkätilan silikonisaumojen uusiminen tarvittaessa. Osakkaan kunnossapitovastuulla märkätilan kaivon puhdistaminen - Maalämpölaitteiston huolto vuosittain -Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt tarvittaessa -Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulla 1.1.2026
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Julkisivu, vesikaton ja ikkunoiden saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus 2024 Palovaroittimet uusittu huoneistoihin (yhtiön kunnossapitovastuulla) 2024 Huoneiston A kosteusvaurion aiheuttaman keittiön katon uusiminen. 2024 Huoneiston G ilmanvaihtokanavan kondensioveden aiheuttaman keittiön katon kosteusvauriokorjaus 2023 Julkisivusaneeraus 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 vesikaton pinnoitteen uusiminen 2023 Yläpohjaan palokatkot huoneistojen väliseinien kohdalle 2019-2020 Huoneiston C3 kosteusvauriokorjaus 2019 Varastokoppien sisäkaton homekäsittely ja maalaus omatoimisesti tehty osaan. 2019 Tarkastettu liesien ja kiukaitten sähkönsyöttökaapelit sekä sähkökeskukset. 2018 Radonkorjaukset ja korvausilmaventtiilien asennus J10, K11, M13 ja N14 2017-2018 Terassin ulko-ovien uusinta 2015 Kattoläpivientien kunnostus 2014 Uusittu ikkunoita 2010 Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2010 Piha-alueiden kunnostus ja pihavarastojen uusiminen 2007 Ulko-ovien uusiminen 1996 Käyttövesiputkiston uusiminen 1996 Katon pintamateriaalin uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
116 801,03 €
Neliöhinta
2 292,31 € / m²
Velkaosuus
32 198,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195 € / kk
Pääomavastike
292,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu nousee 30€/hlö/kk 1.7.2026 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Artturi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.10.2029, Lisätiedot: E-luku: 209
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 100 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Simo Lankinen, 0406104302
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja 26 (AB-vyöhykkeen) päätepysäkki vain muutaman sadan metrin päässä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei