239 000 €62 m²

Hanhitie 6 B, Moisio, Lempäälä3h+kt+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
207,08 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lempäälä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kauniisti pidettyyn kotiin, jossa 62 tehokasta neliötä taipuu loistavasti niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä, juuri sellainen, joka tuntuu heti omalta. Asunnon yhteydessä on lisäksi oma ulkovarasto sekä autopaikka lähellä ulko-ovea, mikä tekee arjesta erityisen sujuvaa. Sisätiloissa yhdistyy harmoninen, skandinaavisen vaalea ilme ja laadukkaat materiaalivalinnat. Keittiö asettuu luontevasti olohuoneen viereen tarjoten hyvän paikan ruokapöydälle. Olohuoneen tunnelman kruunaa isot ikkunat terassille. Makuuhuoneet ovat valoisia ja niissä on runsaasti ikkunapinta-alaa, mikä luo avaran tunnelman. Tänne on helppo muuttaa suoraan sisään ilman remonttihuolia. Takaterassi on kodin oma keidas: sinne mahtuu mukavasti grilli, ruokailuryhmä ja istutuksia tai pieni hyötypuutarha. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä vastaa kesäisin ilmalämpöpumppu. Lempäälän Moision alue hurmaa luonnonläheisyydellään, väljällä asuinympäristöllään ja yhteisöllisellä tunnelmallaan. Lähialueelta löydät puistot, koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin huikeat palvelut. Tämä on paikka sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat silti modernin ja käytännöllisen kodin palvelujen äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla ajat Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Tämä koti tarjoaa toimivuutta, viihtyisyyttä ja arjen helppoutta. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Hanhitie 6 B, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
616328
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 794 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas

Kylpyhuoneessa on suihku, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet.

Erillisessä WC:ssä on peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Terassi avautuu etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen), palovaroittimet (2025) Palokatkojen korjauksissa vielä puutteita. Rakentaja lupautunut korjaamaan 5/2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö (2026) Maalämpöjärjestelmän huolto, puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) (2027) Ei tiedossa olevia toimenpiteitä (2028) Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) (2029)
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi (2022) Lumiesteet, pahvi-/paperikeräysastiat, rakentajan vuosikorjaukset, piha-alueen asfaltointi (2022) Puuterassien huoltotoimenpiteet (öljyäminen) (2023) Maalämpöyksikön huolto ja ilmaukset (2024) Palokatkojen parannuskorjaukset (2025). Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 10/2023 ja kiuas 10/2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa ja Posti K-Market Vanatar
Kirjasto: Kuljun kirjasto. Koulut: Moision koulu. Päiväkoti: Siskonlinna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LEMPÄÄLÄ

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
237 811,10 €
Neliöhinta
3 854,84 € / m²
Velkaosuus
1 188,90 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207,08 € / kk
Pääomavastike
15,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Ennakko. Tasaus kerran vuodessa. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Hanhitie 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
In isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Uudet bussipysäkit tulevat Kuljuntien varteen lähelle Hanhitietä kesä 2026. Bussit 50/55/52B
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
418
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Olohuone: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 1: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Makuuhuone 2: lattiassa vinyylilankku, seinät maalatut/tapetoidut. Sauna: lattiassa laatat, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattiassa laatat, seinissä laatat. Wc: lattiassa laatat, seinissä laatat.