179 000 €78 m²

Myllykoluntie 4 B, Kulju, Lempäälä3h, k, kph, s, wc, parv., terassipiha

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
218,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Valoisa rivitalokoti omalla pihalla halutulta alueelta Lempäälästä

Nyt vapautumassa siistikuntoinen ja viihtyisä rivitaloasunto erittäin suositulta asuinalueelta, aivan palveluiden, koulujen ja päiväkotien läheisyydestä. Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti niin perheelle kuin pariskunnallekin.

Alakerrassa sijaitsee kodin sydän, jossa keittiö ja valoisa olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on yhteys omalle suojaisalle takapihalle, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollisuuden nauttia ulkona olosta omassa rauhassa. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Isommasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu näkymää ympäristöön.

Asunnon asumismukavuutta lisää oma lämmityspistokkeellinen autokatospaikka.

Asunto Oy Lempäälän Kartanon Raakel on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on 22 huoneistoa ja oma tontti. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota tukevat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, tarjoten energiatehokkuutta ja asumismukavuutta ympäri vuoden. Huoneistoon kuuluu lämmin häkkivarasto sekä taloyhtiön yhteinen polkupyörävarasto.

Sijainti on erinomainen. Alueelta löytyvät sujuvat kulkuyhteydet sekä monipuoliset ulkoilumaastot aivan kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen sijainnin ja arkea helpottavat mukavuudet. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
9950850
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
8 474 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, parv., terassipiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2026: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025: Salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2025-26: Grillikodan rakentaminen 2025 Suoritetussa märkätilojen kuntotarkastuksessa kosteutta löytyi useasta pesuhuoneesta (myytävän huoneiston kylpyhuoneesta ei löytynyt kosteutta). Mahdollisia kosteusvahinkokorjauksia tulossa taloyhtiössä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Kasvuston poisto ja kasvustonestokäsittely 2024: parvekkeiden tukipalkkien kunnon tarkastus 2023-2024: A ja B-talojen huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tarkastus ja tiivistysrenkaan asennus 2022: Ikkunoiden tuloilmaventtiileiden vaihto 2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019: Lattiakaivojen tiivistys 2019: Vesikaton puhdistus ja sammaleenpoistoaine 2/2 2018: Vesikaton puhdistus ja sammaleenpoistoaine 1/2 2018: Lattiakaivojen tarkastus 2018: Autokatoksien sisäosien maalaus talkoilla 2016: Kaikkien rakennusten huoltomaalaus 2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009: Lisälämmöneristys 10 cm yläpohjaan 2009: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 294,87 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
218,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
218,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kartanon Raakel
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 474 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone