185 000 €73,5 m²

Ruukintie 2 C, Haurala, Lempäälä3 h, k, wc, ph+ s

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haurala
Kaupunki
Lempäälä

Sisälle tähän upeasti remontoituun saunalliseen kolmioon tullaan pienen länteen avautuvan etupihan kautta. Asunnolle kuuluva ulkovarasto sijaitsee myöskin etupihalla.

Itse asunto hurmaa upeasti tehdyllä remontilla ja käytännöllisillä tiloilla. Keittiö on uudistunut täysin (2024). Nyt löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Pinnat ovat kauniita silmään ja helppohoitoisia. Keittiön valaistukseen on kiinnitetty erityistä huomiota.

Saunaosaston remontin (2023) yhteydessä asuntoon on saatu toinen wc-istuin. Luonnonläheiset värit ja uudet pinnat yhdessä tilan käytännöllisyyden kanssa miellyttävät varmasti käyttäjää.

Asunnosta löytyy lisäksi olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen wc. takapiha on iso. Siellä mahtuu toteuttamaan haaveitaan ja viettämään kesäisiä päiviä nauttien.

Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 045 255 7282 anu.markkula@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruukintie 2 C, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Haurala
Kohdenumero
80497534
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 912 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, wc, ph+ s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni (Erillisuuni), liesi (Liesitaso induktio) ja astianpesukone. Remontoitu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023. Pesutiloihin lisätty wc-istuin. Osakas vastaa pesutiloihin lisätyn wc:n korjaus ja huoltotöistä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
piha-alueelle
Tehdyt remontit
Etuovet 2000, Jätekatokset 2002, väliaidat 2004, sadevesijärjestelmä 2008, peltikaton maalaus 2008, patteriverkosto ja patterit 2010, puhallusvilla 2010, keittiön hanat ja wc-istuimet 2011, varaston ovet 2013, lämmönjakohuone korjattu ja maalattu 2014, A-asunnon kosteusvaurion korjaus 2015, kattoremontti ja palokatkojen teko välipohjaan 2017, käyttövesiputkien uusiminen 2017, lukituksen uusinta 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020, pihatieremontti 2022, lukolliset postilaatikot 2023, lämmönvaihtimen uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Täysin uusittu 2023. Saunan ja pesuhuoneen väliseinä lasia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lempäälän keskustan palvelut . 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
418-405-3-55
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
185 000 €
Neliöhinta
2 517,01 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/h/kk. Vesimaksu huoneistokohtaisen mittauksen mukaan: kylmä 6,49€lm3, lämmin 10,56€/m3. Vesimaksu tasataan vuoden vaihteessa veden kulutuksen mukaan. Tilinpäätöksessä 2024 on kirjattu seuraava: Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet kerätä korkeintaan kahden hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Sitarin Käpystie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2024, Lisätiedot: Energiatodistus on vanhentunut. Taloyhtiö teettää uuden.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 912 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
ISTASI Oy, Juha Häggman, juha@istasi.fi, 040 5913728
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta p. 03 565 51000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Tkl pysäkki n. 50 m, Lempäälän rautatieasema n. 1,5 km
Pihan kuvaus
Etupihalla oma varasto ja istutuksia. Takapihalla nurmialuetta ja istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Mh 2 kattovalaisin, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.