349 000 €113,4 m²

Kukonpolku 6 A, Kulju, Lempäälä4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc, at

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
113,4 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Upea paritalokoti suositulla Lempäälän asuinalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen paritalokotiin, joka tarjoaa laadukasta asumista kahdessa kerroksessa. Asuintilat on suunniteltu arkea ja viihtyvyyttä ajatellen.

Yläkerrassa avautuu avara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus luo upean tilantunnun. Täysin uusittu keittiö kutsuu viihtymään ja kokkaamaan yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä tyylikäs kylpyhuone.

Alakerrassa sijaitsee kodikas oleskeluhuone takkavarauksella, yksi makuuhuone, autotalli sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Talo sijaitsee 1 427 m² tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja käyttömukava vesi-ilmalämpöpumppu, minkä ansiosta asumiskustannukset pysyvät edullisina. Vuonna 2002 valmistuneessa talossa talotekniikka on nykyaikaista ja energialuokka on erinomainen B.

Kattavat arjen palvelut löytyvät läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukonpolku 6 A, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
80498784
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113,4 m²
Tontin pinta-ala
1 427 m²
Kokonaispinta-ala
147,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat myyjiltä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirrustuksista laskettuihin arvioihin.

Asuintilojen pinta-alaan on laskettu kaikki asumiskäytössä olevat tilat ja muihin tiloihin autotalli ja tekninen tila. Piirrustusten mukainen huoneistoala on 144,4 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, s, kph, khh, 2 wc, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs remontoitu keittiö, jossa induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, jossa suihku. Yläkerrassa toinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: erillinen wc, jossa wc-istuin, allas, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteistössä reilusti säilytystilaa.
Tehdyt remontit
Remontit: Yläkerran makuuhuoneet, olohuone ja alakerran aulatila (seinät ja lattiat) -19 Keittiö -22 Yläkerran kylppärin kalusteet -23 Eteinen (lattia, seinät, kaapistot) -23 Alakerran makuuhuone (seinät) -24 Ulkomaalaus -22 Ilmalämpöpumppu yläkertaan -21 Vesi-ilmalämpöpumppu maakaasun tilalle -22 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 1/26
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas. Tunnelmallinen oma sauna. Saunassa sähkö -ja puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-1-262-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 316 232,22 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero koko kiinteistölle 865,56 €. Tämän asunnon osuus 432,78 €. Sähkönkulutus ollut n. 20500 kwh vuodessa sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Sekä yhden sähköauton latauksen n. 4100 kwh vuodessa. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto kulutuksen mukaan. Hulevesi kunnan taksojen mukaan. Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä riippuen palveluntarjoajista, asukasmäärästä ja asumistottumuksista.
Kiinteistövero
432,78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2036, Lisätiedot: Et-luku 88
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 427 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän Kunta
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Koko tontin vuokra oli vuonna 2025 3067,7 €. Tämän asunnon osuus 1533,85 €.
Rakennusoikeus
250 m²
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
13.06.2050
Tontin vuokra
1 533,85 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lempäälän Kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tunnelmallinen oleskeluhuone, jossa takkavaraus, autotalli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneet vinyylilankkua ja alakerrassa laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, jonka sydämenä tunnelmallinen takka. Olohuoneessa korkea huonekorkeus.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, jätesäiliö, kiinteät valaisimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.