285 000 €66 m²

Hopearaitti 6 A, Maakala, Lempääläoh,2mh,kt,kph,s,las.parv

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maakala
Kaupunki
Lempäälä

Valoisa ja moderni kerrostalokoti Lempäälän kanavan äärellä !

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, oma sauna sekä upea lasitettu parveke. Melkein joka huoneesta avautuu rauhoittava näkymä kanavalle päin – täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri.

Vuonna 2022 valmistunut kerrostalo edustaa nykyaikaista asumista: tyylikkäät pintamateriaalit, hyvä äänieristys ja energiatehokkuus tekevät kodista sekä viihtyisän että käytännöllisen. Runsaasti luonnonvaloa tuovat suuret ikkunat viimeistelevät modernin tunnelman.

Sijainti on erinomainen – Lempäälän monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Tervetuloa tutustumaan !

Lisätiedot ja yksityisesittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi Puh. 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof! www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hopearaitti 6 A, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Maakala
Kohdenumero
80494786
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
3 253 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh,2mh,kt,kph,s,las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, ei vaatehuonetta.
Näkymät
Näkymät kanavalle. Aamuaurinko paistaa parvekkeelle klo 7-9 kesäisin.
Tulevat remontit
- piha-alueiden kunnostus ja hoito Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaustarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2023 rakennuttajan 1-vuotistarkastuksen mukaiset korjaukset ja takuukorjaukset sekä säädöt 2025 ikkunoiden huolto/korjaustöitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Lempäälä keskus n. 2,1 km
Lidl n. 2,5 km
K-market n. 2,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
129 606,01 €
Neliöhinta
4 318,18 € / m²
Velkaosuus
155 393,99 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
1 330,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 614,86 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7,10 € / kk Lisätietoja maksuista: vesi kylmä 7,08€/m3 vesi lämmin 12,83€/m3 tietoliikennemaksu 7,10 €/huoneisto autopaikka 15,00€/kk Yhtiökokous 23.4.2025 : hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainanhoitokuluja vastaavasti kesken talousarviokauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida lainaosuudet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Rantahovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: YJ 17§: Savuttomuus Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistamien ja hallitsemien rakennusten kaikissa sisätiloissa sekä terasseilla ja parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiöhallinnassa sekä yhteisillä piha-alueilla. YJ 16 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-m huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Huoneistojen jäähdytyslaitteet(lämpöpumppu) ovat yhtiön kunnossapitovastuulla. Laitteiden puhdistaminen on asukkaiden vastuulla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto sekä jäähdytyslaitteisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 253 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jari Suosalo, 0440475006
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 800 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihan autokatospaikkojen ja pihan autopaikkojen käyttämä auton lataussähkö veloitetaan kyseisten paikkojen haltijoilta mittauksen mukaan. Laskutuksen hoitaa Tampereen Sähkölaitoksen Lähisähkö Lataus. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myyjällä autopaikka vuokrattuna yhtiöltä. Tämän hetkisen tiedon ( 9.4.2026) mukaan autopaikkaon mahdollista siirtää uudelle omistajalle.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu