188 000 €45 m²

Kuljun Asematie 48, Kulju, Lempäälä3-4h+k+kph+erill. wc,+pihasauna+at+ak+varasto+kellaritila

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä

Omalla 1360 m2 tontilla, Kuljun rauhallisella asuinalueella sijaitseva viehättävä omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1937 valmistunut koti tarjoaa kodikkaan ja ajattoman tunnelman, jossa yhdistyvät perinteinen hirsirakenne ja modernit päivitykset. Talon tilava olohuone houkuttelee rentoutumaan varaavan takan ääreen. Tyylikäs keittiö on päivitetty vuonna 2011. Keittiössä on puuhella ja kodinkoneista jääkaappi/pakastin- yhdistelmä on uusittu vuonna 2024 ja astianpesukone sekä liesi/uuni vuonna 2025. Kauniin verannan puulattia on uusittu vuonna 2025. Yläkerrasta löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on jaettu kahteen osaan kevyellä väliseinällä, mikä antaa mahdollisuuden muunnella tilaa tarpeiden mukaan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 sekä ilmanvaihtoa on parannettu.

Idyllinen pihasauna tarjoaa rentouttavia hetkiä puukiukaan lämmössä.

Talon piha-alueella on kesällä 2025 rakennettu terassi, jossa voi nauttia aurinkoisista päivistä ja myös paviljongin suojassa. Tontilla on rengaskaivo, josta saat veden kukkienkastelua tai autonpesua varten. Autotalli, katos ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Edulliset asumiskulut. Kohteesta on sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan, ja lähialueen palvelut, kuten Kuljun K-Supermarket/ Hintakaari ja Ideapark ovat kätevästi saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista ja mukavat puitteet arjen pyörittämiseen. Tämä on paikka, jossa perinteet ja nykyajan mukavuudet kohtaavat harmonisesti.

Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.

Myynti ja esittelyt: Esti Männistö Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV Hatanpään valtatie 24, 33100 Tampere p. 044 973 7704 esti@pilarilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
80496240
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 360 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen pinta-ala on 101m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+kph+erill. wc,+pihasauna+at+ak+varasto+kellaritila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi, jääkaappipakastin ja huuva. Liesi: Puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tyylikäs ajaton keittiö, joka on päivitetty vuonna 2011. Kaapistojen ovet on uusittu tuolloin.
Kodinkoneista liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2025 ja jää/pakastinkaappi vuonna 2024.
Kodinkoneet: Jää/pakastinkaappi, liesi/uuni, huuva, astianpesukone. Puuhella.
Lattia laminaattia, seinät ovat maalattu/tapetoitu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu kesällä 2025. Kauppaan kuuluu paviljonki
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013. Pesuhuoneessa on poistoilmaventtiili, mikä on uusittu. Seinät ja lattia laattaa, suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava ulkovarasto sekä autotalli.
Tehdyt remontit
Laajennusosa eli veranta on rakennettu 1980-luvulla. Käyttövesiputket on uusittu 1980-luvulla sekä keittiön ja kylpyhuoneen osalta vuonna 2013. Viemäröinti on uusittu keittiön ja kylpyhuoneen osalta 2013-luvulla ja kylpyhuone on remontoitu ja kokonaan laatoitettu vuonna 2013. Peltikate ja ikkunat sekä sähköpääkeskus ja sulaketaulu on uusittu vuonna 2010. Keittiö on päivitetty vuonna 2011 ja keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2022. Verannan lattia uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Terassi on asennettu vuonna 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna ja pukuhuone, hirsirakenteinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kuljun K-Supermarket n. 1,5 km.
Ideaparkiin n. 5,5 km.
Tampereen keskustaan n. 14 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-3-179
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
Kyllä
Linkit

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
127,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, pihasauna, autotalli/-katos, varastorakennus 7 maakellari ja puuliiteri sekä leikkimökki.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Perustukina pilarit. Alapohjarakenteet: ryömintätilainen kantava puurunko ns. rossipohja.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.06.2030, Lisätiedot: Laadittu 25.6.2020 ja on voimassa 25.6.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 360 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Pihan kuvaus
Piha nurmea ja soraa.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11416 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Varaava takka, puuliesi, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toinen on jaettu kahtia kevyellä väliseinällä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, lattiassa lautalattia, seinät on tapetoitu. Olohuoneessa on vuolukivinen varaava takka.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15,41 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.