168 000 €47,5 m²

Lopentie 24 A, Moisio, Lempäälä2 h+k+s

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
166,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Moisio
Kaupunki
Lempäälä

Tarjolla tyylikäs ja energiatehokas omalla tontilla sijaitseva rivitalokaksio Moision kylässä Lempäälässä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, edulliset asumiskustannukset ja loistava sijainti. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu ilman hukkaneliöitä ja suurten ikkunoiden kautta luonnonvalo tulvii sisään. Kaikkiin taloyhtiön asuntoihin kuuluu sähkötolpallinen autopaikka ilman lisämaksua.

Lämmitysmuotona on energiaystävällinen maalämpö ja huoneiston vesikiertoinen lattialämmitys tuo mukavuutta asumiseen. Asunnon yhteydessä on takapiha ja terassi, missä pääsee nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Talo on sen verran uusi, että isoja remontteja ei ole näköpiirissä.

Sijainti on mitä erinomaisin. Omalla autolla ajat Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa ja bussipysäkki löytyy noin 600 metrin päästä. Ideaparkin monipuolinen tarjonta suurine ruokakauppoineen ja vapaa-ajan palveluineen sijaitsee parin kilometrin päässä. Päiväkoti ja koulut löytyvät myös lähietäisyydeltä sekä luonnon tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Moision naapuriin on rakentunut uusi ja moderni, kestävän kehityksen mukainen Saikan alue, jossa järjestetään asuntomessut kesällä 2026. Saikka lisää alueen palvelutarjontaa entisestään.

Tämä koti sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa helppoa asumista ja mainiota sijaintia. Soita ja sovi esittely!

Taru Salonen Myyntineuvottelija, KTM p. 050 446 0072 Rooma LKV

Perustiedot

Sijainti
Lopentie 24 A, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Moisio
Kohdenumero
21095565
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 590 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025-26: Piha-alueen tasaus/sorastus 2025-29: Julkisivumaalauksen kunnon seuraaminen ja maalaus 2025-29: Katon kuntotarkastastus kaksi kertaa vuodessa 2025: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2021: Ilmalämpopumpun asennus, osakkaan kunnossapitovastuu TALOYHTIÖSSÄ: 2017: 1-vuotistarkastus + rakentajan korjaukset 2018-19: Rakentaja korjannut höyrynsulkuja huoneistojen välisien seinien kohdilta. Lisäksi IV- ja viemäriputkistojen eristyksiä korjattu yläpohjassa. 2018 Kaikissa huoneissa radonpitoisuus alle 200 Bq/m3 2019 Tiiveysmittaus 2023 Maalämmön etäseurantajärjestelmän päivittäminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ideapark kauppakeskus, kylpylä n. 2 km Koulut: Moision koulu
Hakkarin koulu Päiväkoti: Päiväkoti Aurinkolinna
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
3 536,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
166,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
166,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lempäälän Lopentie
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 590 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapidosta on vastannut Lekitek Oy. Muutoin kunnossapitoon liityvät työt tehdään talkoovoimin (kesällä taloyhtiön pihan nurmikon leikkuu vuoroviikoin osakkaiden kesken).
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy Piiponraitti 1 37500 Lempäälä Isännöitsijä Aleksi Lahti p. 050 543 7097 aleksi.lahti@pipa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 600 m
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, sähköpistoke
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.