338 000 €99,5 m²

Marjakaari 19 A 2, Kuivaspää, Lempäälä4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak

Myyntihinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kuivaspää
Kaupunki
Lempäälä

Nyt tarjolla huippuhyvä paritalonelikko loistavalta sijainnilta Ideaparkin vierestä! Tämä asunto on suunniteltu erittäin toimivaksi kokonaisuudeksi niin pariskunnan kuin lapsiperheen tarpeiisin!

Omalla tontilla oleva, hallinnanjakosopimuksella jaettu paritalonelikko on erinomainen kokonaisuus, jossa hinta-laatu on kohdallaan. Yksitasoisen asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, valoisa ja tiloiltaan avara. Asunnon kaksi eteistilaa tekee arjesta toimivan. Tyylikäs keittiö toimii kodin sydämenä ja olohuoneessa on mukavasti avaruutta ja tilaa. Asunnon varustelutaso on hyvä. Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen, energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnon kaikki materiaalit ovat tyylikkäitä ja aikaa kestäviä. Autokatos on tilava ja asunnon edessä on myös ulkovarasto.

Sijainti on aivan loistava ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Saikan tulevalle asuntomessualueelle rakentuu uudet koulut ja päiväkodit ja Ideaparkin ympäristö on Lempäälän kunnan kärkihankkeita kaavoituksen osalta. Rahat pysyy tässä kodissa turvassa.

Myynti-ilmoituksessa olevat kuvat ovat jo myydystä naapuriasunnosta, joka on tämän asunnon peilikuva.

Tähän kohteeseen kannattaa tutustua! Asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteossa. Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä janne.savolainen@muutoslkv.fi 045 6588 124   TAI



Atte Miikkulainen Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä atte.miikkulainen@muutoslkv.fi 0400 196 062   Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuivaspää
Kohdenumero
80496284
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 119,75 m2, kerrosala (250 mm) 117,35 m2 ja huoneistoala 102,8 m2.

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, khh, erill.wc, vh, var, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Todella tyylikäs ja laadukas keittiö!.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat.
Säilytystilat
Vaatehuone ja ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-423-3-8
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Myyntihinta
338 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 495 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Arvioitu kokonaissähkönkulutus 9.000–10.000 kWh/vuosi, riippuen asukasmäärästä ja asumistottumuksista. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.06.2033, Lisätiedot: E-luku: 83.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 025 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Lempäälän kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A 2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 227,1 m2, rakennusoikeus käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta. Reilusti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella valoisa ja avara olohuone.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.