155 000 €57,5 m²

Hopeakanavankatu 13, Sulkola, Lempäälä3h, kk, kph, s, terassi

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
218,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sulkola
Kaupunki
Lempäälä

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kolmioon rauhallisella alueella Hopeakanavankadulla! Tämä 57,5 m²:n avara päätyhuoneisto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, ja tarjoaa helppoa asumista niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa seinän sisään upotetut vaatekaapit. Valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittokomero muodostavat kodikkaan kokonaisuuden. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollisuuden rentoutua omassa rauhassa. Kylpyhuoneessa hyvät säilytystilat.

Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka avautuu suojaisalle pihalle – täydellinen paikka aamukahville, iltahetkille tai vaikkapa yrttien kasvatukseen. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asumisesta esteetöntä ja käytännöllistä.

Alueen lähiympäristö tarjoaa runsaasti vesistöihin liittyviä elämyksiä. Lempäälän kanava ja sitä sivuavat rantapolut ovat suosittuja ulkoilualueita, ja Kuokkalankosken kuohut tuovat luonnonvoimat aivan keskustan läheisyyteen.

Alue on todellinen ulkoilijan unelma. Lähistöllä kulkee monia reittejä, ja koko Lempäälän tunnetuin retkikohde, Birgitan polku, on helposti saavutettavissa. Myös Pyhäjärven kierros on suosittu pyöräilijöiden keskuudessa. Talvisin Lempäälässä on noin 40 km ylläpidettyjä hiihtolatuja, joten liikuntamahdollisuudet jatkuvat vuoden ympäri.

Tämä koti hurmaa selkeydellään ja toimivuudellaan: rauhallinen sijainti, fiksusti suunnitellut tilat ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta, kun taas suuri terassi avaa näkymän suojaisalle pihalle ja kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Lähellä avautuvat monipuoliset luontoreitit ja vesistöjen maisemat tekevät ympäristöstä poikkeuksellisen houkuttelevan – täällä arki on yhtä aikaa helppoa ja inspiroivaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sulkola
Kohdenumero
1411758
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 298 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kk, kph, s, terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk. kuluttua kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, sähköliesi. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta, maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku lasiseinällä, sauna, peilikaappi, allaskaappi wc, erillinen kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto (Yhtiön välittömässä hallinnassa)
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen, rakennuksen puuosien maalaus, parvekelasihuolto 2025-2026. Lukitusjärjestelmän uusiminen 2027.
Tehdyt remontit
Pyöräkatos 2018, 5-vuotistarkastus huoltokirjan mukaan 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019, yhteisten kulkualueiden ja parkkipaikkojen asfaltointi (osa alueista) 2020, salaojaverkoston tarkastus 2020. Vuositakuukorjaus: hiushalkeamien paikkaus huoneistojen seinistä / Pohjola Rakennus Suomi Oy 2020. Palovaroittimen uusiminen 2022 Hissin GSM-hälytyspuhelimen päivittäminen 4G verkkoon 2023 Aitakorjauksia ja pysäköintialueen lanaus 2024 Elementtisaumojen kunnon tarkastus 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kanavan yläkoulu n. 0,85 km, Lempoisten alakoulu n. 1 km, Lempäälän lukio n. 2,1 km, Arwolan päväkoti n. 0,75 km, S-market Lemopäälä n. 1,7 km, Lidl Lempäälä n. 1,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
138 611,63 €
Neliöhinta
2 695,65 € / m²
Velkaosuus
16 388,37 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
218,50 € / kk
Pääomavastike
95,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
314,44 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Kylmä vesi 7,08 €/m3, lämmin vesi 12,66 €/m3
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on uudehko eikä näin ollen varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Huopa/bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty tulopoistoilmanvaihto
Tontin koko
3 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Mandi Ohisalo Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lempäälän kunta
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki n. 0,8 km
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Mh 1: upotettu vaatekaappi; Mh 2: upotetu vaatekaappi. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Ethernet).
Lainalaskuri