Tarjouskauppakohde

88 000 €59 m²

Hakatie 8 A, Sipilä, Lempäälä2h+k+s+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
129,80 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Sipilä
Kaupunki
Lempäälä

Sipilän rauhallisella alueella viehättävä luhtitalohuoneisto. Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista, 2015 uusitulla kylpyhuoneella.

Asunnossa on lasitettu parveke, joka avautuu etelään, tarjoten mukavan paikan nauttia auringonpaisteesta. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja käytännöllisiä. Keittiö kaipaa päivitystä vaikka nykyisenäkin käyttökuntoinen.

Asunnon sijainti on hyvä, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat pyörätiet. Palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja alueen rauhallinen ympäristö tekee tästä kodista ihanteellisen ensiasunnon ostajallekkin. Edulliset hoitokulut tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa paljon mahdollisuuksia uudelle omistajalleen.

Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika käynnille.

Daniel Turkulainen 0458549909 daniel.turkulainen@remax.fi

Juha Tsutsunen 0400818990 LKV, LVV, ARVIOKIRJAT juha.tsutsunen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
88 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Hakatie 8 A, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Sipilä
Kohdenumero
80494901
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
6 380 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+erillinen wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2019), astianpesukone (2016), liesi ja liesituuletin (Poistoilmakoneen ohjaus). Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäinen kaipaa kunnostusta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Eletä-Pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: . Muut tiedossa olevat: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivut huoltomaalaus tarvittaessa + nurkkalautojen kunnostus. Ikkunat ja ulko-ovet uusinta 2026. 2025 tonttiviemärin painuman uusintakuvaus ennen kuntaliitosta (kunnan vastuu. Huoneiston A 6 Ikkunat ja ulko-ovi on vaihdettu viikolla 15/2026 myös ovikello on korjattu.
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet huoneistoihin. (yhtiön kunnossapitovastuulla 1.1.2026 alkaen) 2024 Yläpohjan palokatkoseinien oviaukkoihin ovien asentaminen 2021 Asuinrakennusten yläpohjien lisälämmöneristys 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Lämmitystolppien määrän lisäys 5 kpl 2019 Pihan sisäänajon sadevesikaivon lisäys 2018 Pihan asfaltoinnin korjaus 2018 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Autokatoksen valaistus uusinta 2017 Vesikattojen ja räystäskourujen uusinta 2016 Paineenalennusventtiilin asennus 2015 Loppujen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus 2015 Autopaikkapistokkeiden uusinta 2012 Lukkopesien uusiminen (Abloy Sento) 2012 Ulkorakenteiden kunnostusta ennen 2000: Piha-aitojen kunnostus 1996 A/B-talojen alapohjan tuuletuksen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja 2022
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
418-425-11-169
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lempäälä
Tietoliikennepalvelut
DNA, 100M/ 50M, Talo kuitu

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
87 372,77 €
Neliöhinta
1 491,53 € / m²
Velkaosuus
627,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
129,80 € / kk
Pääomavastike
58,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
188,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 6,49 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tv-ja laajakaistavastike 19,06€/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lempäälän Sääksenpesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 252 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere, Simo Lankinen, tampere@oi.fi, +358406104302
Kaavoitustiedot
Rakennusoikeus käytetty
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ilmanvaihtokoneiden kartoitus 2025
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka ei ole erillisenä osakkeena, jokaisella asunnolla on pistokkeellinen autokatospaikka käytössä 10€/kk
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Isovarasto sisäänkäynnin vieressä.)
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Koneellinen tuloilma
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.