798 000 €351 m²

Harjutie 17, Tuuliala, Lempääläoh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s rantasauna ja varasto

Myyntihinta
798 000 €
Asuinpinta-ala
351 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuuliala
Kaupunki
Lempäälä

KOTI, JOSSA HISTORIA JA SYDÄN KOHTAAVAT

Tässä kodissa yhdistyvät hirsirakentamisen ajaton lämpö ja onnistuneesti toteutettu, modernia asumista palveleva kokonaisuus. Vuonna 1998 rakennettu hirsitalo on saanut 2000-luvulla tyylikkään laajennuksen, jonka myötä kotiin on syntynyt toinen kerros – ja ennen kaikkea lisää tilaa elää.

Laajennus on toteutettu poikkeuksellisella huolellisuudella alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Lopputulos on eheä ja harmoninen: vanha ja uusi sulautuvat yhdeksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen yksityiskohta tuntuu harkitulta.

Sisällä avautuvat avarat salit ja tilavat huoneet, joissa hirren luonnollinen kauneus luo rauhoittavan, arvokkaan tunnelman. Suuret ikkunapinnat tuovat valon osaksi arkea ja sitovat kodin ympäröivään maisemaan.

Arjen parhaat hetket löytyvät ulkotiloista – parvekkeelta, tilavalta terassilta ja ennen kaikkea upeasti remontoidusta rantasaunasta. Kuokkalankosken läheisyys tekee ympäristöstä ainutlaatuisen: veden äärellä aika hidastuu ja arki saa uuden rytmin.

Nykyinen omistaja perhe on asunut tässä kodissa vuodesta 2001, he ovat tehneet siitä arvokkaan perhekodin. Jokainen yksityiskohta kertoo rakkaudesta perinteisiin ja laadukkaaseen asumiseen. Nämä kaikki talon remontit on toteutettu upeasti vanhan rakennuksen henkeä säilyttäen - tässä kodissa historia ja nykyaika kulkevat käsikädessä.

Rannassa odottaa tunnelmallinen rantasauna, jossa löylyjen lämpö ja kosken kohina kietoutuvat yhteen täydelliseksi hetkeksi, ja rentouttavat kiireisen työpäivän jälkeen. Tontti on viimeistellysti hoidettu, puutarhamainen ja täynnä mukavia yksityiskohtia, jotka tekevät pihapiiristä viihtyisän ympäri vuoden.

Harjutie tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti sopivan lähellä. Tässä on paikka sinulle, joka arvostat laatua, historiaa ja elämää veden äärellä.

Sovitaan esittely

Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi

Anna Nikunen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 044 906 8340 - anna@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 17, 37550 Lempäälä
Kaupunginosa
Tuuliala
Kohdenumero
20707011
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
351 m²
Tontin pinta-ala
2 198 m²
Kokonaispinta-ala
368 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Bruttoala:
1. kerros 170 m2
2. kerros 164 m2
Talousrakennus 17 m2
Huoneiston kokoonpano
oh,rh,k,6xmh,khh,kph,2xwc,ph,s rantasauna ja varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, kylmiö. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alaskerran molemmissa wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu. Toisessa seinäkiinnitteinen wc-istuin, peilit ja allaskaappi

Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä wc, varusteena kylpyamme ja suihku . Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
- 2002 purettu kattorakenteet ja ullakko ja tilalle tehty täyskorkuinen 2. kerros, jonne sijoitettu 4 makuuhuonetta, arkiolohuone, vaatehuone ja kylpyhuone. - 2003 eteisen ja portaiden puolivälissä olevan makuuluoneen lattiamateriaalin uusiminen (lankkulattia)samalla ruokailuhuoneen, eteisen ja alakerran kirjaston lattioiden hionta ja värjäys - 2014 sisäänkäynnin muuttaminen tienpuolelle ja katetun terassin rakentaminen tilalle rannanpuolelle - 2014 vanhan saunan ja pukuhuonetilan purku, uudelleen suunnittelu(huonejärjestelyt) ja rakentaminen - 2015 saunarakennuksen uudisrakentaminen vanhan kesämökin tilalle rantaan - 2015 keittiöremontti - 2015 asuinrakennuksen laajennus talon päätyyn, jossa arkieteinen, wc ja kodinhoitohuone - 2016 talon maalaus - 2017 laiturin rakentaminen rantasaunan eteen ja vanhan purku - 2019 rannan pihavalaistuksen uusiminen - 2017 pihavaraston rakentaminen - 2020 etupihan parkkipaikan asfaltointi - 2023 aurinkopaneelien asennus - 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen yläkertaan
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan pituus
50
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: kaksi erillistä takkaa, ruokailuhuoneessa vuolukivinen takka ja olohuoneessa kaakelitakka
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-444-3-192

Hinta

Myyntihinta
798 000 €
Kiinnitykset
633000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus n. 30000 kWh/v
Kiinteistövero
830,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kupinranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 198 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen x 2 alakerta etu ja takapihalle sekä myös arkieteinen Oh sekä ylhäällä että alhaalla. Keittiön vieressä ruokailuhuone. Vh 1-2 yläkerrassa ja parvekkeita 3 kpl sekä kaksi terassia Rantarakennus rakennettu uudelleen vanhan tilalle v 2015, jossa Wc, Kylpyhuone+sauna Ja saunatupa parvella, ja siellä on 3 makuupaikkaa, erillisvarasto jossa lämmin osio sekä 2 erillistä kylmävarastoa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan