95 000 €74 m²

Karhumäentie 4, Sääksjärvi, Lempäälä3h, k, kph, lasp

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
392,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sääksjärvi
Kaupunki
Lempäälä

Karhumäentieltä Lempäälän Sääksjärveltä kolmio myynnissä. Ylimmän kerroksen parvekkeellinen huoneisto isoilla huoneilla.

Valoisa olohuone lasitetulla parvekkeella, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, eteistila. Lattiapinnat vinyylilankkua ja kylpyhuone laatoitettu. Asuinpinta-alaa yhteensä 74 m2 ja hoitovastike 392,60 euroa kuukaudessa.

Asunto Oy Karhunpelto on vuonna 1967 rakennettu yhtiö omalla tontilla, asuntoja yhteensä 25 ja autotalleja 7 kappaletta. Yhtiössä on hyvin remontteja tehty, viimeisimpänä julkisivu, parvekkeet sekä ikkunat.

Sääksjärven kaupat, koulu ja muut palvelut kävelymatkan päässä sekä bussipysäkkikin ihan vieressä.

Sovi esittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sääksjärvi
Kohdenumero
1411921
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 867 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasp
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan, Porraskäytävien maalaus, Sähkö- ja televerkon peruskorjaus, Palovaroittimet, Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus, Yleisten tilojen valaistus
Tehdyt remontit
1998 käyttövesiputket. 2006 parvekeovet. 2008 lämmönvaihdin. 2011 ilmastoinnin puhdistus. 2013 patteri-ja linjasäätöventiilien vaihto. 2014 Autotallien ovet ja rännit vaihdettu. 2015 pysäköinninvalvonta. 2016 turkiskuoriaisten torjunta, viemäreiden sukitus. 2019 sauna, pesuhuone ja pukuhuone remontoitu. 2020 VSS tarkastus ja kunnostus, vesikaton pienkorjauksia, märkätilojen mittaukset ja vesipisteiden tarkastukset, kuntoarvio RS15. 2021 rappurallit uusittu, IV-kanavat puhdistus, pääulko-ovet, lukitus, lumisuojat takaoville. 2022 hankesuunnittelun käynnistys julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, autopaikkojen puistovalaisimet uusittu. 2024 lämpimän käyttöveden säätöventtiili uusittu. 2024 Leikkialueen kunnostus, Toteutussuunnittelu julkisivut, parvekkeet ja ikkunat, 2025 Energiatodistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sääksjärven koulu n. 0,3 km, Päiväkoti n. 0,3 km, S-market n. 0,05 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
68 533,50 €
Neliöhinta
1 283,78 € / m²
Velkaosuus
26 466,50 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
392,60 € / kk
Pääomavastike
208,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,98 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2,50 € / kk. Autopaikka 12 euroa/kk, autotalli 50 euroa/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunpelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 2022 ja uudelleen vahvistettu YK 2023 päätös: Osakkaan kunnostaessa proaktiivisesti kph/wc tilansa omalla kustannuksellaan, taloyhtiö voi maksaa 1.500,- € kertakorvauksen vesieristeen uusimisesta. Tällä halutaan kannustaa osakkaita kannustamaan kylpyhuoneita hyvissä ajoin ennen kosteus- tai muiden vaurioiden syntyä. Vaatimukset: hyväksytty remonttisuunnitelma, anomuksesta ja lisäksi putkille on tehtävä seinissä pinta-asennus eikä taloyhtiölle aiheudu remontista muita kuluja. Jatkossa kunnossapitotarve pohjaa 12/2020 Raksystemsin tekemään RS15 kuntoarvioon. Jo päätettyjen/tehtyjen korjausten (lukitus, ulko-ovet, iv-kanavisto) lisäksi edessä 0-10v: ikkunat, sähköt, yläpohjan lisäeristys, julkisivut, parvekkeet, salaojitus. Yhtiöjärjestys: 21§ sähkö- ja hybridiautojen lataus, 22§ osakkeenomistajan vastuu, 23§ vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta. 24§ vastuu parvekelaseista
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 867 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Tampere Oy / Mika Kivinen, Mäntykatu 4, 33200 Tampere, 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lempäälän kunta, kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Nysse n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, patterit
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista.
Lainalaskuri