Myytävät asunnot Lempäälä Kulju Kulmatie 13 As 2, 37560 Lempäälä

219 000 €106 m²

Kulmatie 13 As 2, Kulju, Lempäälä3mh, th, oh, k, eril. wc, khh, kph, s, autotalli+varasto ja terassi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 219 000 €

Asuinpinta-ala: 106 m²

Huoneita: 5

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Kulju

Kaupunki: Lempäälä

Paritalo rauhallisella sijainnilla

Tämä sympaattinen paritalokoti sijaitsee Lempäälän Kuljussa ja tarjoaa ihanteelliset puitteet omakotiasumiseen. Vuonna 1988 omalle tontille valmistunut paritalo on asunto-osakeyhtiömuotoinen mutta käytännössä siinä asutaan aivan kuin omakotitalossa. Molemmat puolet vastaavat omista kuluistaan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja takkahuone, joka taipuu tarvittaessa neljänneksi makuutilaksi tai vaikkapa työtilaksi. Pinnat ovat monelta osin alkuperäisiä mutta siistissä kunnossa. Tilava keittiö on perinteiseen tyyliin mukavasti omana tilanaan - kuitenkin olohuoneen välittömässä läheisyydessä. Uusien kodinkoneiden ja maalattujen keittiönkaapinovien ansiosta se on kokenut raikkaan kasvojen kohotuksen. Pesutilojen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone. Erillinen wc helpottaa arjen toimintoja.

Oma autotalli ja lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja pihalle mahtuu useampikin auto. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaiselle takapihalle.

Lähellä sijaitsevat päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Hyvät ja nopeat liikenneyhteydet puolestaan takaavat sujuvan arjen. Onko tämä tuleva kotisi - tervetuloa tutustumaan!

Tätä kotia esittelemme vain yksityisnäytöin. TIEDUSTELUT JA ESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kulmatie 13 As 2, 37560 Lempäälä
Kaupunginosa: Kulju
Kohdenumero: 80491795
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 106 m²
Tontin pinta-ala: 2 960 m²
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, th, oh, k, eril. wc, khh, kph, s, autotalli+varasto ja terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: viimeistään 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (uusittu 2026), astianpesukone (uusittu 2026) ja liesituuletin (suodattimella uusittu 2026). Liesi: Keraaminen liesi. Keittiökaapistot ja katto maalattu 2026.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, hana ja kaapistot uusittu 2013. Seinälaatat maalattu.
Säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin yhteydessä lämmin varasto.
Tehdyt remontit: Huopakatto uusittu 1999
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Valmius puukiukaalle.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: K-Supermarket Kuljun Kartano n. 1,1 km
Kuljun kirjasto n. 1,1 km
Ideapark lempäälä n. 3- 3,8 km riippuu reitistä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 418-424-4-815
Postitoimipaikka: Lempäälä
Tietoliikennepalvelut: Valoo, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 219 000 €
Myyntihinta: 219 000 €
Neliöhinta: 2 066,04 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Valokuitu 19,90 eur/kk. Jätehuolto 4,20 euro/kk (7 tyhjennystä/v.) Vesilaskutus oman mittarin ja vesilaitoksen taksan mukaan, kulutus ollut noin 54m3/v yhdellä henkilöllä. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9991 kWh vuonna 2024 ja 9076 kWh vuonna 2025. Yhteiset kiinteistön kulut; vakuutus (731,37 eur/v.) kiinteistövero (571,66 eur/v.) ja hulevesimaksu (48 eur/v.) maksetaan puoliksi. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lempäälän Koivulehto
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 2
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1988
Kerroksia: 1
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Huopakate, uusittu 1999
Kattotyyppi: aumakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko: 2 960 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Omatoimi isännöinti, Tapani Ahvenjärvi, 0405751740
Kaavoitustiedot: Kaavamuutos vireillä: 10050 Palomäen asemakaava Tampereentien, Palomäentien, Kuljuntien ja valtatie 3:n rajaama pientaloalue, eli Palomäen alue, on asemakaavoittamaton asuinalue Lempäälän Kuljussa. Alueen asemakaavoitus on tullut vireille keväällä 2025. Asemakaavoituksen tarkoituksena on todeta alueen toteutunut tilanne ja saattaa Lempäälän nauhataajamassa sijaitseva alue asemakaavoituksen piirin. Luonnosvaihe ollut nähtävillä 11.2. – 13.3.2026 Lisätietoa: Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lämmitys: Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus: Kiinteistörekisteriotteella tieoikeus rasitteena tämän yhtiön tontilla.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Molemmilla paritalon puolilla on oma autotalli ja piha-alue ajoneuvojen pysäköintiä varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalle asunnon eteen sopii useampikin auto. Ulkoseinässä on 2 sähköpistoketta.
Muut tilat: Katto ja seinät maalattu 2026
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Katto ja seinät maalattu 2026. Lattia uusittu 2013.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Katto ja seinät maalattu 2026
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Kulju, Lempäälä

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

219 000 €106 m²

Kulmatie 13 As 2, Kulju, Lempäälä3mh, th, oh, k, eril. wc, khh, kph, s, autotalli+varasto ja terassi

Paritalo rauhallisella sijainnilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kulju, Lempäälä

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

219 000 €●106 m²

Kulmatie 13 As 2, Kulju, Lempäälä●3mh, th, oh, k, eril. wc, khh, kph, s, autotalli+varasto ja terassi

Paritalo rauhallisella sijainnilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Kulju, Lempäälä

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

219 000 €106 m²

Kulmatie 13 As 2, Kulju, Lempäälä3mh, th, oh, k, eril. wc, khh, kph, s, autotalli+varasto ja terassi