89 000 €53 m²

Tampereentie 3, Halkola, Lempäälä2h, k, kph/wc, p.

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
259,70 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Halkola
Kaupunki
Lempäälä

Valoisa ja kodikas kaksio omalla parvekkeella Lempäälän sydämessä!

Tämä viihtyisä 53-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Lempäälän Halkolassa. Arki sujuu vaivatta, sillä koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Sujuvat liikenneyhteydet varmistavat, että niin bussi kuin rautatieasemakin ovat helposti saavutettavissa, tehden tästä kodista erinomaisen tukikohdan aktiiviselle asukkaalle.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, joka tuo tilan tuntua asumiseen. Makuuhuoneesta löytyy hyvät säilytystilat vaatteille, ja olohuoneen jatkeena toimii viihtyisä parveke, joka avautuu ilta-auringon suuntaan. Moderni keittiö on varustettu induktioliedellä ja kiertoilmauunilla, ja koko asunnon ilmeen viimeistelevät tyylikkäät vinyylilattiat.

Asunto Oy Rauhantammi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu käyttövesiputket vuonna 2024, ja yhtiö huolehtii aktiivisesti rakennuksen kunnosta suunnitelmallisella ylläpidolla. Kaukolämmöllä varustettu koti takaa huoleton ja lämpimän asumisen ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät rauha ja palveluiden läheisyys. Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen näyttö, jotta pääset näkemään tämän kodin tarjoamat mahdollisuudet paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Halkola
Kohdenumero
1405266
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 001 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone kaapistot, induktioliesi, liesikupu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc.
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2028-30: Länsipuolen salaojien ja sadevesiputkien uusinta 2026-28: Ulkoverhouksen huolto 2026: Etu-ovien portaiden korjaus/katoksien asennus
Tehdyt remontit
2019-20: etupihan muotoilu/laatoitus 2018-20: etupihan salaojat/sadevesiputket Julkisivut 2013: Lännen julkisivu/parvekkeet Itäpuolen julkisivu korjattu 2025: Huoneisto-ovien uusinta 2024: Tiivistetty mahdollisuuksien mukaan ikkunoiden/parvekeovien ja seinärakenteiden välit 2015: Lukitukset uusittu, ulko-ovet uusittu Vesikatto uusittu Yhtiösaunatilat remontoitu 2023-24: Käyttövesiputkien uusinta, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus Kanavat puhdistettu Sähkö- ja tietojärjestelmä 2023: uusi kiuas yhteissaunaan
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kanavan koulu (7-9lk.) n. 0,19 km, Lempoisten koulu (0-6lk.) n. 0,55 km, Tredu, Lukio n. 1,3 km; Päiväkodit: Nappula-Aron, Arwolan ja Lempoisten päiväkodit n. 0,9 km; Ruokakaupat: S-market, K-market, Lidl n. 0,8 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lempäälä

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
73 056,85 €
Neliöhinta
1 679,25 € / m²
Velkaosuus
15 943,15 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
259,70 € / kk
Pääomavastike
116,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: Perusmaksu 6,37€/huoneisto + huoneistokohtaiset vesimittarit
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rauhantammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Lempäälän kunta on lunastanut 25 m2 yhtiön tontista 418-431-4-11, joka on varattu katualueeksi. Samoin on menetelty tontin osalta 418-431-4-142 siten, että lunastettava alue on 92 m2. Korvasta Lempäälän kunta on maksamassa yhteensä 7585,88€. Huoneiston A2 (ns. talonmiehen asunto) on päätetty muuttaa osakkeiksi, joka vaatii myös yhtiöjärjestyksen muutoksen. Tämän jälkeen huoneistoa mahdollisesti yritetään myydä. Huoneisto on ollut pitkään vuokrattuna ja on edelleenkin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 001 m²
Isännöinti
Pirkanmaan Isännöintipalvelu Oy, Reijo Lahti, Piiponraitti 1, 37500 Lempäälä, puh. 050-465 9999
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 0,65 km, Bussiyhteys n. 0,18 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, paneeliseinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapisto, 2,7m huonekorkeus.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Parvekkeelle kulku.
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lainalaskuri