Rautioniementie 8, Kuokkala, Lempäälä●8h, k, 2x kph, s, 2x vh, las.p, rantasauna

Kuokkala, Lempäälä

Uniikki kodikas hirsitalo Pyhäjärven rannalla! Tässä on kiinteistö, jossa on tilaa isommallekin perheelle tai mahdollisuus myös yhdistää yritystoiminta ja koti saman katon alle. Kiinteistölle saavuttaessa avautuu kaunis suurten tammien ja lehmusten syleilevä pihapiiri, jossa upea näyttävä päärakennus kutsuu sisälle. Päärakennuksessa on kaksi sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa erilaiset asumismuodot. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten 8 tilavaa makuuhuonetta, molemmissa kerroksissa pesutilat ja wc:t. Talossa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneissa ja kaapistoissa sekä ulkorakennuksessa. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput lämmitykseen ja viilennykseen sekä patterit/ lattialämmitys, joiden sähkö tulee osittain myös katon aurinkopaneeleista. Lämmitys myös puulla, talossa viisi käyttökuntoista takkaa. Tässä kodissa on rauhallinen ja harmoninen tunnelma, jossa näkyy ajan patina vanhoissa jykevissä hirsissä, kauniissa puulattioissa ja kunnostetuissa puuovissa. Talosta on pidetty hyvää huolta ja sitä on remontoitu vanhaa taloa arvostaen. Viime vuosina tehdyt remontit: Alakerran hirsiseiniä otettu esille ja yhdestä huoneesta avattu lattia, johon puhallusvillaa ja uusi lankkulattia. 2021 Painovoimaista ilmanvaihtoa tehostava ilmanvaihtoremontti Ilmakkaalla. 2021 Vaihdettu uudet ikkunat alakertaan. 2021 Aurinkopaneelit asennettu. 2022 Etelän puoleinen parveke lasitettu. 2024-25 Terassi / pergola päärakennuksen vieressä uusittu. 2024 Päärakennuksen julkisivumaalaus. Tämä paikka on loistava yhdistelmä mökkeilyä ja kotia. Rantasauna ja oma saari siltayhteydellä tarjoavat rauhoittumista ja rentoutumista kiireen keskelle, Upea Pyhäjärvi avautuu rannasta, josta yhteys Tampereen suuntaan ja kanavaa pitkin avautuu laajat vesistöt myös Vanajaveteen aivan Hämeenlinnaan asti. Ranta tarjoaa upeita mahdollisuuksia harrastaa, näin talvella voit luistella saaren edessä ja jäiden vahvistuttua pääset hiihtämään tai lenkkeilemään jäätä pitkin pitkälle Säijään asti. Kesäisin alue on suppailijan paratiisi loistavine vaihtelevine maisemin. Veneellä pääset pitkiäkin matkoja ja vaikka Vesilahden Laukon kartanoon kesäkonsertteihin. Talon sijainti on rauhallisella ja suojaisalla alueella, mutta kävelyetäisyydellä kouluihin ja lähikauppaan. Monipuoliset Lempäälän keskustan palvelut ja juna-asema muutaman minuutin päässä autolla ja Ideapark kauppakeskukseen ajat n.10 minuuttia.

Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 marie.ahola@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. www.roof.fi

Instagram: marie_ahola Facebook: lkvmarieahola