298 000 €140 m²

Piippukuja 17, Sulkola, Lempäälä5h+k+kph+pihasauna

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sulkola
Kaupunki
Lempäälä

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen ja perheystävälliseen kotiin, joka sijaitsee halutulla Sulkolan asuinalueella.

Tämä lähes satavuotias ”hirsitalovanhus” huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin habituksessa, sillä asuinrakennus on kokenut matkanvarrella isoja remontteja sekä talotekniset uudistuksia. Saneeraukset on toteutettu nykyajan laitteilla, mutta kuitenkin talon henkeä ja sen perinteitä kunnioittaen sopivasti modernimmalla tyylillä maustaen. Alemman asuinkerroksen huonekorkeus on nykystandardeja korkeampi ja se luo osaltaan kivasti tilantuntua. Kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lähes kenelle vain, etenkin lapsiperheen arkeen ja juhlaan. Lämpöä ja tunnelmaa tupaan tuo tyylikäs varaava takka ja energiatehokkuutta vaaliin tehokas ilmalämpöpumppu.

Kodin kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Piha on tarkemmin kuvattuna hulppean kokoinen puutarhamainen tontti kooltaan 1941 m2 ja mikä hienointa, tontti on oma. Tilaa on niin trampoliinille, pihapeleille kuin myös puutarhapuuhiin. Pihaa koristaa seuraavan asukkaan iloksi valmiiksi istutettuna hyvin satoa tuottavia omenapuita. Näiden lisäksi löytyy maakellari ja vanha piharakennus, jonka tunnelmallisen puusaunan löylyissä pääset hikoilemaan pois arjen pölyt ja kiireet. Piharakennuksessa on myös ns. kesähuone, joka soveltuu viileäksi varastotilaksi sekä jatkeena katettu terassi.

Sijainti on monella mittapuulla loistava. Junapysäkille on lyhyt matka ja mm. Tampereelle suhauttaa alle 15 minuutissa. Julkisten yhteyksien lisäksi yhteydet toimivat myös omalla kulkupelillä loistavasti. Läheltä löytyy kauppa, koulu, päiväkoti, luontoa, harrastusmahdollisuuksia.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Kaupunginosa
Sulkola
Kohdenumero
20283024
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 941 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

Ulkorakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu eikä ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: yläkerrassa erillinen WC.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2007 tehty laaja sisätilojen remontti (remontit ja talotekniset uudistukset kuvattu tarkemmin myyntiesitteellä, joka on saatavilla sähköisesti kiintesitönvälittäjältä). 2020 parveke tehty uusiksi kokonaan ja ovi vaihdettu sekä takka kunnostettu päällisin puolin ammattilaisen toimesta. 2021-2026 tehty katettu terassi, Profiilipeltikate saunarakennukseen, saunan päivitys sekä asuntoon tehokas ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna (kantovesi). puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-431-1-61

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Jätemaksu toimijan hinnaston ja sovittujen tyhjennyskertojen mukaan. Pää- ja ulkorakennuksen nuohous kerran vuodessa. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin lämmitys- ja käyttösähkön osalta n. 15.000 kWh/v. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
541,53 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
LUOTSILA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1929
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi, hirsi, betoni
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 240. Voimassa 13.09.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 941 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
parveke
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: betoni. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu, muu. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuutilat ylemmässä asuinkerroksessa.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan