298 000 €118 m²

Särkipolku 5, Tuuliala, Lempäälä6h, k, kph, s, khh, wc, vh, k, at, var, terassi, kuisti

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tuuliala
Kaupunki
Lempäälä

Onko toiveenasi omatonttinen kiinteistö, runsailla säilytystiloilla ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta? Jos vastasit kyllä, niin tule Särkipolulle! Täällä sinua odottaa viehättävä 1979 valmistunut koti, joka kattaa niin asunnon etsijän kuin omasta mökistä haaveilevan unelmat samasta osoitteesta!

Lähes 120 neliön hurmaava kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden retroilijalle tai remontoijalle toteuttaa persoonallisia asuntounelmia Lempäälän Tuulialassa - Herralanvuolteen välittömästä läheisyydestä, aivan kalastusalueen tuntumassa. Yhteen tasoon rakennettu koti seisoo tukevasti omalla 995 neliön kokoisella vehreällä tontilla. Pihapiiri on kaunis ja se tarjoaa ilahduttavan paljon yksityisyyttä. Vehreä nurmikko, kauniit puut ja istutukset antavat iloa niin omalle väelle kuin vieraille. Omasta pihasaunasta voi ihailla kaunista maalaismaisemaa tai hipsiä parin askeleen päähän uimaan. Grillikatos, osin katetut terassit ja kuisti tarjoavat loistavat tilat monille terassikalusteille ja tekee tästä pihasta neliömääräänsä suuremman keitaan nautiskelijalle.

Koti puolestaan tarjoaa ruhtinaallisesti tilaratkaisuja. Makuuhuoneita on tässä kodissa peräti neljä ja säilytystilaakin löytyy varsin mukavasti mm. kiinteistä kaapistoista, vaatehuoneesta, useasta ulkovarastosta sekä autotallista. Omalla sisäänkäynnillä varustettu reilun kokoinen askarteluhuone palvelee erityisesti asukasta, joka kaipaa erillistä ja rauhallista työkentelytilaa esimerkiksi omalle yritys- tai harrastustoiminnalle. Lasten tai lemmikin kanssa vietetyn ulkoiluretken tai harrastusten jälkeen voit astua kotiin myös suoraan kodinhoitohuoneen kautta, jossa pyykinpesukone ja vesipiste ovat aivan käden ulottuvilla. Kylpyhuone on kivan kokoinen ja täällä voit valita löylytteletkö talon omassa saunassa vai somassa pihasauna rakennuksessa. Katettu kuisti/terassi tarjoaa kivat puitteet leppoisaan oleskeluun tai saunan löylyjen jälkeiseen vilvoitteluun.

Tuulialan rauhallinen asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Turvallinen asuinympäristö, Lempäälän keskustan monipuolisten palveluiden läheisyys, koulut, päiväkodit, leikkipuistot ja vehreä ympäristö lisäävät alueen viehätystä entisestään. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvat yhteydet niin Tampereen kuin Helsingin suuntaan. Täällä on siis kaikki, mitä sujuvaan arkeesi kaipaat.

Tämä lämminhenkinen ja luonnonläheinen koti on nähtävä omin silmin!

KOHDETTA VÄLITTÄÄ,

Elizaveta Lukkarila 050 478 3488 elizaveta.lukkarila@glik.fi @elizavetabyglik

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuuliala
Kohdenumero
33812163
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
995 m²
Kokonaispinta-ala
193,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirrustuksista ja omistajalta, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, wc, vh, k, at, var, terassi, kuisti
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu 1-3 kk kaupanteosta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Tehdyt remontit
2024 Uusittu öljypoltin. Nykyinen öjypoltin sopiva myös bioöljykäyttöön. 2021 Uusittu takaterassin ovi ja etelän puoleinen makuuhuoneen ikkuna. 2021 Huollettu öljynpoltin. 2020 Uusittu keittiön ja makuuhuoneiden vinyylilattiat. 2020 Asennettu ilmalämpöpumppu. 2020 Paikattu autokatoksen lattiabetonipinnat. 2019 Peltikaton maalaus (Elite Kate Oy). 2018 Keittiön tasot uusittu. 2006 Kosteiden tilojen kokonaisvaltainen uusiminen. 2006 Sisäkaton uusiminen. 2006 Sisäpintojen uusimista. 2005 Uusittu öljynpoltinkattila ja öljypoltin. 2002 Pihasaunan rakentaminen. 1986 Lisälaajennus asuinrakennukseen.
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Rannan kuvaus
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: Yhteinen vesialue 418-876-13-1 Kuokkalan-Ku...
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Asunnon saunassa on sähkö-ja puu kiuas. Pihasaunassa on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lempäälän päiväkodit ja koulut: https://www.lempaala.fi/kasvatus-ja-opetus/. https://www.lempaala.fi/vapaa-aika/
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-444-3-128
Postitoimipaikka
Lempäälä
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Alueelle on vedetty valokuitu ja myytävä kiinteistö on liitetty siihen sopimusteknisesti. Asennus on tehty, mutta liittymää ei ole vielä aktivoitu.

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
-Öljylämmitys noin 1000 litra/vuosi -Sähkönkulutus kulutus noin 5000kwh/vuosi (maaliskuu 2024-maaliskuu 2025) Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Ostaja maksaa kaupasta varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
423.04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
JOKI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatteena profiilipelti.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Tontin koko
995 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava. Lempäälän kunta Alueen naapurustossa on asemakaavamuutos vireillä. Tutustu vireillä olevaan asemakaavaan 2067 Hollon radanoikaisu: https://www.lempaala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/vireilla-olevat-asemakaavat/2067-hollon-radanoikaisu/
Liikenneyhteydet
Lempäälän joukkoliikenne: https://www.lempaala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kadut-ja-liikenne/julkinenliikenne/
Rannan (vesistön) tyyppi
Muu ranta
Kuntotutkimus
12.06.2023 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Saunarakennus
Pihan kuvaus
Pihapiiristä löytyy pihasauna, jonka yhteydessä terassi, grillikatos sekä runsaasti näkösuojaa antavia istutuksia. Talon edusta on pääasiassa soralla ja kiinteistöä muutoin ympäröi vehreä nurmialue.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Rakennuksen lämmönjakomuotona asuntiloissa on vesikiertoiset patterit ja märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Öljylämmityksen lisälämmönlähteenä on myös vaarava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
pihavarusteet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Alueelle on vedetty valokuitu ja myytävä kiinteistö on liitetty siihen sopimusteknisesti. Asennus on tehty, mutta liittymää ei ole vielä aktivoitu. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan