249 000 €102,7 m²

Liuttusentie 23, Lastunen, Lempäälä3mh, k, oh, th, khh, ask.huone, 2xwc, kph, s

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
102,7 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lastunen
Kaupunki
Lempäälä

Lempäälän Lastunen - maalaisidylliä vain 20 min Tampereelta!

Hyvin pidetty talo isolla omalla tontilla. Kuntoarvio tehty 2025. Tässä kodissa on tilaa niin lapsille, lemmikeille kuin puutarhaunelmillekin. Talo on rakennettu vuonna 1986 ja sitä on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Talossa on uusittu mm. katto 2012, käyttövesiputket ja ilmalämpöpumppu 2022 sekä ikkunat ja ovet 2019. Myös viemärit on kuvattu ja huuhdeltu 2024 ja välipohjaan on tehty lisälämmöneristys 2021. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, pesutilat ja sauna 2001 ja muitakin pintoja on käyty jo osin läpi mutta jokainen voi sitten laittaa mieleisensä pinnat oman makunsa mukaisesti. Hyvänä puolena on myös tämän kodin edulliset asumiskustannukset.

Isolta 2142 m2 puutarhatontilta löytyy mm. kasvimaa, marjapensaita sekä maakellari, mihin saa säilöttyä puutarhan antimet. Tontilla on myös 25 m2 piharakennus ja 34 m2 autotalli.

Lastusen koulu sijaitsee vain noin 300 metrin päässä ja siellä on luokat 1-6 sekä esiopetus. Ideaparkin kattavat palvelut löytyvät alle 10 min ajomatkan päästä.

Tämä koti tarjoaa turvallisen, viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön arkeen, unohtamatta nopeaa yhteyttä Tampereelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Lastunen
Kohdenumero
20423139
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
102,7 m²
Tontin pinta-ala
2 142 m²
Kokonaispinta-ala
121,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat pitävät sisällään askartelu/makuuhuoneen 10 m2 ja varaston 9 m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh, k, oh, th, khh, ask.huone, 2xwc, kph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viim 2 kk kaupanteosta /sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiöremontti 2014
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2001.
Nanopinnoite 2023.
Lattialämmitys sähköllä. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2008.
Wc istuin uusittu 2024.
Säilytystilat
Kuvaus: Maakellari, paljon kylmää säilytystilaa piharakennuksessa.
Tehdyt remontit
Eteinen ja tuulikaappi remontoitu, viemärin huuhtelu ja kuvaus 2024 Pesuhuoneen puhdistus ja nanopinnoitus, uusi lämminvesivaraaja 2023 Ilmalämpöpumpun ja käyttövesiputkiston uusiminen 2022 Lisäeristys välipohjaan ja asennettu aurinkopaneelit 2021 Kaikkien ovien ja ikkunoiden vaihto 2019 Keittiöremontti 2014 Kaikkien rakennusten kattojen uusiminen 2012 Liittymien vesi- ja viemäriverkostoon 2011 Olohuoneen ja takkahuoneen remontti 2007 Pesuhuone ja sauna remontoitu 2001 Takka ja leivinuuni uusittu 1990- luvulla
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Uusittu 2001.
Seinä: puu/rapattu tiiliseinä. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ideaparkin kauppakeskus n. 8 km Koulut: Lastusten koulu n. 250 m
Lisätiedot
Vireä kyläyhdistys. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takkaleivinuuni takkahuoneessa ja leivinuuni keittiössä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-431-6-91
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
88296

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2024 5518 kWh (aurinkopaneeleista tuotettu noin 3000 kWh) Vedenkulutus vuonna 2024 on ollut 16,3 m3 Aurauskulut 43,90 euroa talvi 2024-2025 Kiinteistövero on vuodelta 2024 Nuohous 111,44/ vuosi Jäteastian tyhjennys 5,57 eur/kerta. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Kiinteistöverotus tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia.
Kiinteistövero
327,22 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 142 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälän kunta PL 36, 37501 Lempäälä Käyntiosoite: Manttaalitie 15 37500 Lempäälä puh. 03 565 51000
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 800 m (1-2 krt/h)
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan: Asemakaava-alueen ulkopuolella rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen perusteella. Kun kiinteistöllä on yhteinen vesihuoltojärjestely (vesi ja viemäri), niin rakennusoikeus on 12 % kiinteistön pinta-alasta. 0,12*2142 m²=257 m². Rekisterin mukaan kiinteistölle on rakennettu asuinrakennus kerrosalaltaan 122 m² sekä talousrakennuksia 34+32+25 m². Mikäli tiedot pitävät paikkansa, olisi rakennusoikeutta jäljellä 44 m². Yleiskaavassa ei juuri ole tavanomaisesta poikkeavia määräyksiä, mutta rakennusten pääasiallisena julkisivumateriaalina tulisi olla puu.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kaikissa huoneissa panelikatto. Eteinen ja tuulikaappi remontoitu 2024, lattiassa vinylikorkki ja seinät maalattu, lasiovi uusittu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Liitetty kunnan vesijohtoverkkoon