898 000 €233 m²

Maakalantie 37, Maakala, Lempäälä3 mh, työhuone/kirjasto, oh, k, rt, pkh, kph, s, khh, vh, var/kuntohuone, 2 ak, at, 2 WC, 2 kph/WC

Velaton hinta
898 000 €
Asuinpinta-ala
233 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Maakala
Kaupunki
Lempäälä

Arkkitehdin suunnittelema uniikki Siporex-kivitalo halutulla Maakalan alueella Hiidenvuolteen rantamaisemissa. Hiidenvuolle yhdistää Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistön. Talossa on suuret huoneet, upeat yhteensä noin 200 m²:n terassit (komposiitti) ja valtavasti tilaa harrastusvälineille. Talo on todella suunniteltu juuri tälle tontille!

Talotekniikka on tasokas. Maalämpö lämmittää, viilennyspumput viilentävät ja ilmaa vaihdetaan kahdella koneella. Valokuitu kuuluu varustukseen. Kodinkoneet ovat laadukkaat. Keittiö on italialaisen Gatton valmistama. LED-valaistus, keskuspölynimuri ja hälytysjärjestelmä täydentävät varustelun.

Pintamateriaalit ovat kauttaaltaan hyvin laadukkaat. Sisään tullessa huomio kiinnittyy korkean tilan valtaviin ikkunoihin, jykeviin betonirakenteisiin portaisiin ja lasikaiteisiin. Yläkerran makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet. Päämakuuhuoneessa on kattavat säilytystilat sekä pukeutumis- ja ehostautumishuone. Kaikista huoneista on näkymä järven suuntaan. Toisesta yläkerran makuuhuoneesta on käynti kattoterassille ja toisesta makuuhuoneessa on ranskalainen parveke.

Talon pihat ovat viimeistellyt. Etupiha on kivetty sekä asvaltoitu ja nurmialueet on siirtonurmea. Autoja säilytetään autokatoksessa tai tallissa.

Kokonaisuuden kruunaa takaterassin uima-allas, joka on kooltaan 3x6 m. Allas lämpiää maalämmön avulla. Altaan ympärikiertävältä suojaisalta takaterassilta on esteettömät näkymät rantaan.

Taloa esitellään vain yksityisesti. Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva aika!
AVAINSANAT

Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä

Perustiedot

Kaupunginosa
Maakala
Kohdenumero
1391545
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
233 m²
Tontin pinta-ala
1 365 m²
Kokonaispinta-ala
350 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, työhuone/kirjasto, oh, k, rt, pkh, kph, s, khh, vh, var/kuntohuone, 2 ak, at, 2 WC, 2 kph/WC
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta (tai sopimuksen mukaan)
Keittiön varusteet
Italialaiset Gatto-keittiökalusteet, laadukkaat kivitasot, Festivo kylmiö/pakastin, Siemens kodinkoneet (erillisuuni, induktiotaso, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone), design liesituuletin hormiin
Kylpyhuoneen varusteet
Pyyhekuivaimet kaikissa kylpyhuoneissa (sähköllä), vastakkaislauteet, sähkösauna, poreallasvaraus pääkylpyhuoneessa, sadesuihkut, kosketusvapaat hanat WC:issä, kuivauskaappi kodinhoitohuoneessa,
Säilytystilat
Isot liukuovikaapistot makuuhuoneissa (Kirena), vaatehuone, lämmin varasto (lämmitykseen on riittänyt vesikiertoinen pyyhekuivain). Autotallissa vesipiste ja öljynerotuskaivo).
Rannan kuvaus
Ei rantaa (Esteetön näkymä Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistön yhdistävään Hiidenvuolteeseen)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lempoinen (etäisyys n. 1.5 km), Lempoinen (etäisyys n. 1.5 km), Lempäälän keskusta (etäisyys n. 2 km)

Hinta

Velaton hinta
898 000 €
Myyntihinta
898 000 €
Neliöhinta
3 854,08 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Noin 30.000 kWh uima-altaan aikana (veden lämpötila ollut yli 30 C) ja noin 23.000 kWh ennen altaan käyttöönottoa
Kiinteistövero
1163,49 € 2024
Tiemaksut
Ei tiemaksuja

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013, käyttöönottovuosi: 2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Energialuokka
A2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaksi ilmanvaihtokonetta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Valokuitu
Tontin koko
1 365 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Vanha Tampereentie (etäisyys n. 1 km)
Rannan kuvaus
Ei rantaa (Esteetön näkymä Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistön yhdistävään Hiidenvuolteeseen)
Vesistön kuvaus
Esteetön näkymä Vanajaveden ja Pyhäjärven vesistön yhdistävä Hiidenvuolteeseen
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö (autotallissa ja varastossa sähköpatteri). Ilmalämpöpumppu (eteisaula) ja lisäksi kaksi vain viilentävää ilmalämpöpumppua (yläkerran makuuhuoneet).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Pienoiskeittiö kulmamakuuhuoneessa

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuollon taksojen mukaan
Vesi ja jätevesi
Kunnan taksojen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri