Taimitie 9 as 2, Kulju, Lempäälä●5h, k, kph, s, 2xwc khh, ak, lämminvar.

Suositulta Lempäälän Kuljun asuinalueelta tarjolla todellinen helmi lapsiperheelle. Vuonna 2006 valmistunut kiinteistömuotoinen paritalo sijaitsee omassa rauhassaan päättyvän kadun viimeisenä talona. Tarjolla on käytännössä omakotitalossa asumiseen verrattavissa oleva kohde, sillä asunnoilla ei ole yhteistä seinää naapurin kanssa, vaan välissä on autokatos sekä varastot.

Asuintilat ovat esteettömästi yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toteutettu todella hyvin palvelemaan lapsiperheen sujuvaa arkea. Talossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joten myös etätyöskentelyyn löytyy tilaa. Erillisessä keittiössä on todella hyvin kaappi- ja laskutilaa ja myös paikka isolle ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti todella suojaisalle takapihalle, joka on todellinen helmi. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, saunaosasto, jonka yhteydessä on toinen wc sekä iso ja äärimmäisen käytännöllinen kodinhoitohuone. Kodinhoitohuoneeseen on oma sisäänkäynti ja kuraeteinen, joka nousee arvoon arvaamattomaan lapsiperheen arjessa sekä esimerkiksi syksyisen koiralenkin päätteeksi.

Talon pihamaata ei voi kai liikaa hehkuttaa. Piha on todella suojaisa ja iso terassi, grillipaikka sekä pergola takaavat sen, että koko perheellä on erinomaiset puitteet vapaa-ajan viettoon. Talon yhteydessä on myös lämmin varasto, autokatos sekä tilaa usealle autolle.

Talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta ja huollot on tehty ajallaan. Asuinkustannukset ovat isommallakin perheellä pysyneet todella maltillisina. Sähkön kokonaiskulutus on ollut viiden henkilön perheellä keskimäärin n. 13 000 kWh/vuosi. Sähkölämmityksen lisäksi asunnossa on varaava takka sekä tehokas ilmalämpöpumppu, joka pienentää hyvin lämmityskustannuksia sekä takaa asuinmukavuuden myös kesän kuumilla helteillä. Omalla tontilla sijaitsevassa paritalossa asuntojen väliset vastuut sekä alueet ovat määritelty hallinnanjakosopimuksella.

Asuinalueena Kulju on todellinen lapsiperheiden suosikki. Koulu, tarha, Kuljun kartanon kauppa kaikki sijaitsevat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Ideaparkin kattavat palvelut ovat vaivattoman siirtymän päässä. Alueelta on myös erinomaiset liikenneyhteydet ympäriinsä, olit sitten menossa Etelä-Suomeen tai Pirkanmaalle. Tampereen keskustaan ajomatka taittuu noin vartissa.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT P. 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi