Punalakintie 7 B 7, Veräjäntausta, Lempäälä●1h + kt + kph + s + terassi

Rauhallinen alue, mainiot yhteydet

Moi!

Tästä uusi koti, sijoitusasunto, etätyöpiste tai muu tarpeisiisi soveltuva kohde?

Syitä, jotka itsellä vaikuttivat 2020 tämän asunnon valintaan ja jotka pätevät edelleen:

-Sijainti: Rauhallinen seutu, palvelut riittävän lähellä ja loistava kolmostien saavutettavuus (liittymä todella lähellä), sekä bussipysäkit myös liki (joilla pääsee todella nopeasti mm. TRE keskustaan, n. 10-15min)

-Kustannukset: Neliöperusteinen kustannusten jako, maalämpö ja oma tontti. Tässä valinnassa maksat siis oleellisesta, eikä monen muun kohteen kulut (yhtiön remonttilainat, maavuokrat, lämmityskulut, yhtiövastikkeen "epätasapuolinen" jako tmv.) ole rasitteena tai tietyllä tapaa "tarpeettomana" kuluna menoerissä.

-Kaikki tarpeellinen:

Minimalistiseen asumiseen upeasti soveltuva ratkaisu, jossa 2,9m huonekorkeus sekä lähes koko seinän kokoinen lasitus (sälekaihtimin) tuovat tilaan avaruutta ja valoisuutta todella kivasti, toimii! Itsellä oleskelutilaan sopii 160cm sänky, 2-istuttava sohva, pari rahia, taittopöytä ja TV-pöytä.

KPH toimii myös kodinhoitohuoneena, jossa on lasku- ja kaappitilaa erinomaisesti. Kauppahintaan kuuluva pesutorni auttaa vaate- / tekstiilihuollossa, eikä ole tarvetta pyykkitelineen sijoittamiselle. Pesutornissa laitteiden välissä lisää laskutilaa (ulosvedettävä taso). Sadettajasuihku tuo ylellisyyttä ja lasiovin rajattava pesutila suojaa roiskeilta.

Keittotilassa on myös kaikki tarpeellinen; Reilusti kaappi- ja laskutilaa, oleelliset laitteet (integroitu APK, JK+PK, induktioliesi + liesikupu ja kiertoilmauuni sekä tilava allas). Lisäksi voi valita haluaako pitää keittotilan reunasta löytyvän työskentelytilan vai palauttaako varastosta löytyvä alakaapin paikalleen.

Saunasta, jossa upea tunnelmavalistus sekä mahtava Harvian pilarikiuas, pääsee omalle - koko asunnon leveydelliselle terassille nauttimaan elostaan ja olostaan. Terassilta löytyy rullamarkiisi tuomaan yksityisyyttä tarvittaessa sekä säteilylämmitin, niin viihtyy myös illan viilentyessä.

Sisäilman olosuhteita pystyy säätämään kesät talvet. Lämmityskaudella vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön ja kesällä ILP tarjoaa mahdollisuuden säätää lämpötilan halutuksi. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone yhdessä liesikuvun kanssa tarjoavat terveyttä ylläpitävää ilmanlaatua asukkailleen. Oleskelutilan seinustalta löytyy mittarit ja säätimet sisäilman tarkkailuun ja säätämiseen (lämpötila ja valaistus).

Kaikki kodinkoneet ovat merkiltään Electroluxin laatutuotteita. Materiaalit ovat laadukkaita, kuten yleisten tilojen kriteerit täyttävä laminaatti.

Osakkeeseen kuuluu autopaikka, jossa "lämmitystolppa". Lisäksi ruudusta löytyy sähköautonalatauslaite (jolle oma mittaus sekä kaapelointi teknisestä tilasta).

Pääsisäänkäynnin yhteydessä oma varasto ja autopaikalla yhteisvarasto. Yhteisvarastosta löytyy lumikolat ja ruohonleikkuri.

Taloyhtiössä on velattomat osakkeet, eikä tiedossa olevia huolto-, korjaus- tai remonttitarpeita. Ylläpito: Terassien öljyäminen (öljytty viimeksi 2023 kesällä), seuraava ajankohta päätetään keväällä. Huoltoyhtiö hoitaa valtaosan lumitöistä ja hiekoittamisesta - asukkaat hoitavat toistaiseksi sisäänkäyntinsä edustat (lumityöt) ja takapihansa (nurmet ja puskat).

ASOY asiat ovat hoituneet mallikkaasti, talous yms. ovat kunnossa ja yhtiökokouksissa ollut hyvä osallistuminen. Keskustelu on ollut asiallista ja sujuvaa asukkaiden yhteisellä viestintäalustalla. Hyvin todennäköisesti pääset myös halutessasi vaikuttamaan yhtiön asioihin liittymällä hallitukseen.

Mikäli ei ole tarvetta autolle (kuten tässä sijainnissa ei välttämättä ole), niin voit keskustella taloyhtiön, kiinnostuneen osakkaan tai asukkaan kanssa (latauslaitteella varustetun) ruutusi vuokraamisesta.

Hoitovastike: 130€/kk Kuitunetti 100M/10M: 16€/kk Vesi ja sähkö: Asunto- ja autopaikkakohtainen mittaus ja kulutuksen mukaan laskutus. Vuokrauspalvelun ehdottama vuokra: 690€/kk

Em. syyt pätevät itselleni edelleen, mutta olen valmis luovuttamaan tämän seuraavalle ja siirryn itse lähemmäs työpaikkaani (jonne olen kulkenut jo neljä vuotta tästä voitokkaasta ratkaisusta). Mikäli juuri nyt ei löydykään tätä kokonaisuutta "riittävästi arvostavaa" uutta asuttajaa, niin pysyn mielelläni edelleen tässä ja kuljen 130km työmatkaani tyytyväisenä.

Osuiko ja kolahtiko omiin tarpeisiin? Tuutko kahville tarkastelemaan paremmin? Ensimmäinen mahdollinen käyntiaika: 16.2.2025. Viestit tavoittaa parhaiten!

Mikäli käyntisi jälkeen mielenkiinto säilyy tai jopa kasvaa, niin hoidan nähtäville ASOY:n ja kiinteistön ajantasaiset tiedot (joista ei toki tule löytymään esittelystä poikkeavaa tietoa), niin pystyt halutessasi jättämään valistuneen tarjouksen.

(Kuvat kesä-syksy 2020, joista selviää oleellinen ennen käyntiä - käyntihän aina sitten antaa sen todellisen käsityksen).