138 000 €110 m²

Vanattarantie 68, Kulju, Lempäälä4-5h, k, 2x kph/wc, varastotilaa, pihasauna

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kulju
Kaupunki
Lempäälä
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kauniissa maalaismaisemassa ja hyvällä sijainnilla omakotitalo!

Luonnonläheiseltä ja pidetyltä Vanattaran alueelta vapautumassa isolla tontilla sijaitseva omakotitalo. Talo on alun perin rakennettu liikerakennukseksi 1957 ja sitä on heti lähivuosina laajennettu. 1980-luvulla talo otettiin asuinkäyttöön. Talossa oli aiemmin kaksi erillistä asuntoa, nykyään ne on yhdistetty. Rakennusta on jonkin verran kunnostettu, mutta remontoitavaa jää vielä uudelle omistajallekin.

Kiinteistön lämmitysmuoto on päivitetty ilma-vesilämpöpumppuun ja talon vesikiertoiset patterit ja ikkunat on uusittu. Isoa olohuonetta lämmittää varaava takka. Kellarista löytyy varastotiloja ja lisää tilaa voisi mahdollisesti ottaa käyttöön ullakolta. Taloa on tämän vuoden aikana pintaremontoitu, mm. molempia kylpyhuoneita on uusittu, mutta joulukuussa 2024 tehdyn kuntotarkastuksen mukaan molemmat kylpyhuoneet tulisi uudelleen kunnostaa välttävästi toteutetun remontoinnin takia.

Isosta pihasta löytyy 1960-luvulla rakennettu pihasauna, jossa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Tontti on oma ja sijainti erinomainen. Tampereelle hurautat omalla autolla vartissa ja Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Myös koulu löytyy kävelyetäisyydeltä.

Esittelyt ja lisätiedot:

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulju
Kohdenumero
21334888
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu asuinrakennuksen 1. kerroksen tilat, muihin tiloihin kellari.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, 2x kph/wc, varastotilaa, pihasauna
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta, toisessa suihku, toisessa suihkukaappi. Molemmissa lattialämmitys.Kylpyhuoneita on remontoitu 2024, mutta vanhojen laattojen päälle on laitettu muovimatto, jota ei ole asennettu tiiviisti. Muovimaton alle on päässyt kosteutta, kylpyhuoneet tulisi kuntotarkastuksen mukaan remontoida uudelleen.
Tehdyt remontit
2002 Ikkunat asuinkerroksessa uusittu (olohuoneen kaksi kadunpuoleista uusittu entisen omistajan toimesta, vuodesta ei varmuutta) 2003 vuolukivitakka/leivinuuni sekä hormi asennettu 2007 pihasaunan lauteet uusittu 2012 ilmanvaihtokone uusittu ja ilmamäärät mitattu 2012 ulko-ovi uusittu 2013 kuistin lattia, rappuset ja kaiteet uusittu 2013 julkisivu maalattu 2013 katto maalattu 2013 ulkosaunan piippu korjattu ja lisätty piipunhattu 2013 uusittu räystäskourut ja syöksytorvet 2014 öljypoltin uusittu 2014 kaivon vesipumppu uusittu 2016 hormiin asennettu suojaputki 2016 antennijärjestelmä uusittu 2018 öljysäiliön syöttöliittimen uusiminen 2018 lämminvesiputki uusittu pannuhuoneessa ja keittiön vesihana uusittu 2020 pikkuvessan lattiakaivo korjattu 2021 öljypolttimen suodatin vaihdettu 2022 vesi-ilmalämpöpumppu ja uudet lämmityspatterit 2022 ja 2023 vesihanoja ja lattioita uusittu, uusi sähkökaappi ja uusittu osa sähköistä, keittiötä remontoitu 2024 molempia kylpyhuoneita uusittu, toiseen lisätty suihkukaappi, terassia uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasauna. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kellarissa on kaivo, jossa on pumppu. Kellarin kaivon kautta tulee vettä kellarin pyykinpesukoneelle ja vesipostille. Kun kaivosta tulee vettä ohi vesimittarin, tähän tulisi olla viranomaisen lupa. Rakennuksen lämmitysmuoto ja sisätilat eivät vastaa viimeisimpiä rakennuslupakuvia vuodelta . Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-425-5-257

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
153637.58
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 8264 kWh välillä 1.1.2023-3.10.2023, 776 € (ei sisällä sähkönsiirtoa). Hulevesimaksu 30,00 €/vuosi, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Rakennuksessa on maanvarainen betonianturaperustus ja betonirakenteinen perusmuuri, joka toimii kellarin ulkoseinärakenteena. Alapohjana kellarissa on alapuolelta lämmöneristetty maanvastainen betonilaatta, toisella puolella rakennusta tuulettuva puurakenteinen alapohja. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. puu
Kattomateriaali
Saumattu rivipeltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 225 m²
Kaavoitustiedot
Lempäälä, vaihde puh. 03 565 51000.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastukset tehty 2024, 2021 ja 2018. Raportit saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: muovi.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä

Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Herrainmäki LKV Oy
Lavoniuksenraitti 1 B, 33100 TAMPERE
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Heidi Sarin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää