279 000 €112 m²

Punkantie 10, Iitiä, Lemi3h+k+khh+s+ak

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iitiä
Kaupunki
Lemi

Moderni, vaivaton ja luonnonläheinen muuttovalmiiksi rakennettava omakotitalo Lemin Mikonharjulla. Talotoimitus sisältää myös rakennusluvan hakemisen ja muun valmistelevan työn, pohjatyöt, perustukset sekä lopuksi pihan rakentamisen ja loppusiivouksen.

Talo rakennetaan rauhalliselle Mikonharjun alueelle, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kauniissa maisemissa. Tästä huolimatta Lappeenrannan palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähin koulu ja päiväkoti sijaitsevat samalla Mikonharjun alueella ja ruokakauppa Kuukanniemessä vain muutaman kilometrin päässä.

Kompakti pohjaratkaisu sopii niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Trendikkään tiiviit neliöt takaavat käytännöllisen ja energiatehokkaan asumisen. Pohjaratkaisu on myös helposti muokattavaissa tarpeen mukaan. Autokatos ja lämmin varastotila teknisen tilan yhteydessä tulevat kätevästi samassa paketissa. Lisäksi talotoimituksen hintaan sisältyy talotoimittajan energiapaketti, joka kattaa varauksen sähköauton latauspistokkeelle, puhelinohjattavan lämmitysjärjestelmän älykkäällä pörssisähköohjauksella sekä valmiuden aurinkopaneeleille.

Talo suunnitellaan nykyaikaiseksi, energiatehokkaaksi ja käytännölliseksi yhdessä talotoimittajan kanssa ja siksi se on ihanteellinen niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tilava omistustontti antaa mahdollisuuden nauttia pihapiiristä, viljellä puutarhaa tai rakentaa vaikka pihasauna.

Tässä yhdistyy huoleton arki, luonnon rauha sekä hyvät kulkuyhteydet Lappeenrannan palveluiden ääreen!

Kyseessä on rakentamattoman vuokraoikeuden kauppa ja rakennus saatetaan loppuun urakkasopimuksella.

Tervetuloa toimistollemme tutustumaan kohteeseen ja sopimaan esittely rakentajan rakenteilla oleviin kohteisiin.

Perustiedot

Sijainti
Punkantie 10, 54850 Lemi
Kaupunginosa
Iitiä
Kohdenumero
21444869
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
1 753 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+s+ak
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Tontin vuokraoikeuden hinta perustuksineen on 50.000 euroa. Kaupan jälkeen talon rakentaminen saatetaan loppuun rakennusliikkeen kanssa solmittavan urakkasopimuksen mukaisesti. Urakkasopimuksessa sovelletaan KSL 9 lukua. Ostajasta tulee tällöin maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä, eli RAKENNUTTAJA. Kohteen kokonaishinta 279.000,00 euroa.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
416-406-1-132

Hinta

Myyntihinta
279 000 €

Muut maksut

Saunan kustannukset
/ kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3% maksetaan vain perustusten hinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Tulee rakennusluvan mukana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 753 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientelojen korttelialue, lisätietoja Lemin kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
350 k-m²
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihan terassille, takkavaraus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan