245 000 €138 m²

Risteinmäentie 30, Sorvarila, Lemi5h+k+khh+kph+s+ wc+autotalli (4,2 hehtaarin kokonaisuus)

Myyntihinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorvarila
Kaupunki
Lemi

2012 rakennettu omakotitalo suurella 4,2 hehtaarin tontilla omaa rauhaa ja tilaa tarvitsevalle!

Kaksikerroksisessa talossa on tilava olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on varaus ja pintoja vaille valmis kolmas wc. Piha-alueesta on aidattu tukevalla 180cm aidalla noin 6000m2, piha sopii erinomaisesti vaikka koiraharrastajalle. Lämmin 59m2 autotalli kahdelle autolle tai harrastuskäyttöön. Autotallissa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä ja yläkerrassa on patterit. Lisäksi alakerrassa on varaava takka. Ilmanvaihtona koneellinen tulo ja poisto LTO:lla. Vesiliittymä on vesiosuuskunnan ja 2019 on uusittu lainmukainen jätevesijärjestelmä.

Kiinteistölle on myös mahdollista rakentaa lisää ja saada lupa kahdelle rakennuspaikalle.

Lemin keskustaan 3km, josta löytyy kauppa, koulut ja muita palveluita. Lappeenrantaan on 20km. Lähialueella on runsaasti järviä ja uintipaikkoja.

VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYYN. Lämpimästi tervetuloa katsomaan!

Myynti ja esittelyt: Nina Julkunen KTM, Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, RAKI™, Kaupanvahvistaja, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä p. 040 7240222 nina@ninajulkunenlkv.fi ninamariajulkunen@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Risteinmäentie 30, 54710 Lemi
Kaupunginosa
Sorvarila
Kohdenumero
20621554
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
4,22 ha
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustuksien mukainen huoneistoala on 138m2 (alakerta 95m2 ja yläkerta 43m2) ja kerrosala 160m2. Autotallin kerrosala on 59m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+ wc+autotalli (4,2 hehtaarin kokonaisuus)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, sähköuuni induktio-liesitasolla ja liesituuletin (hormiin).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Laattalattiat lattialämmityksellä ja seinät kaakelia. . Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa varaus wc:lle, pinnat tekemättä. Pohjakuvassa varaston kohdalla merkittynä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaksi erillistä vaatehuonetta, kaapistot ja autotalli.
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen ja autotallin julkisivut on maalattu 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna, jossa on sähkökiuas. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lemin keskustaan 3km, josta löytyy kauppa, ala-ja yläkoulu ja muita palveluita.
Lappeenrantaan 20km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu autotallissa, sälekaihtimet, pyykinpesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
416-410-3-49 ja 416-410-3-54

Hinta

Myyntihinta
245 000 €
Kiinnitykset
350000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero molemmilta kiinteistöiltä noin 730€ vuodessa. Tiemaksu molemmilta kiinteistöiltä 150€ vuodessa.
Kiinteistövero
730 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Risteinmäentila
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tuulettuva alapohja, noin 1,1m korkuinen ryömintätila sepelillä. puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2007 Energiatodistus on vuodelta 2012 ja vanhentunut 2022.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4,22 ha
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Lemin kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tilalla on kaksi jäljellä olevaa rakennuspaikkaa. Lisätietoja saatavilla välittäjältä/ kunnasta.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu/ tapetoitu. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto paneelia. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 2 makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on varaava takka. Olohuoneesta kulku takaterassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä