145 000 €111 m²

Matinkuja 2, Vihtavuori, Laukaa4h, k, vh, pukuh, ph, s

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihtavuori
Kaupunki
Laukaa

Tämä yksitasoinen ja siistikuntoinen koti sijaitsee vireän Vihtavuoren ytimessä Matinkujalla. Vain muutaman askeleen päässä on taajaman vielä varsin uusi koulukeskus, jossa perheen lapset ja nuoret voivat suorittaa koko oppivelvollisuutensa. Päiväkoti ja kauppa ovat myös lähinaapurustossa.

Kodin pohjaratkaisu on selkeä. Isoon olohuoneeseen yhdistyy avoin ruokailutila. Varsinainen keittiö on omana tilanaan. Keittiössä on runsaasti työpöytä- ja säilytystilaa. Kokkailemaan mahtuu useampikin kokki yhtä aikaa. Tilava autotalli on aina toivottu lisä.

Nykyisin koti lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä. Lisälämmönlähteenä on ilmalämpöpumppu, myös olohuoneen takkasydämellä varustettu takkakin auttaa oman osansa lämmityskuluissa. Tätä kotia on kunnostettu jo paljon. Lämmitysjärjestelmän lisäksi käyttövesiputkisto on uusittu 2013, viemärit in sukitettu 2025 ja kattoremontti on tehty 2018. Keittiöremontti on tehty loppuvuodesta 2018, muutoin asuintiloissa on uusittu seinä- ja lattiapintoja viimeisten vuosien aikana. Lisäksi terassikin on katettu 2025.

Vehreä Vihtavuori on alkujaan rakentunut 1920-luvulla alueelle sijoittuneen ruutitehtaan lähiympäristöön. Valtaosa alueen keskustan asukkaista asuu 1970- ja 1980-luvuilla rakennetuissa omakoti- tai rivitaloissa. 2000-luvun puolella Vihravuoren keskusta on laajentunut Brittilänrannan alueelle, Iso Kuhajärven rantamaisemiin. Etäisyys Jyväskylään on sujuva liikuitpa autoillen tai pyöräillen.

Tutustutaan uuteen kotiinne, milloin sinulle sopisi?

Perustiedot

Sijainti
Matinkuja 2, 41330 Laukaa
Kaupunginosa
Vihtavuori
Kohdenumero
610857
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 172 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusluvan mukainen kerrosala on 164 m². Muiden tilojen pinta-alana ilmoitettu omistajan ilmoittama kyseinen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, vh, pukuh, ph, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys saunassa ja pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain ph:ssa.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Aikaisempien omistajien omistusaikana: remontoitu kylpyhuone 2005 uusittu käyttövesiputkisto 2013 uusittu vesikate, piipunpellitykset ja vesikourut 2018 tehty keittiöremontti 2018 uusittu kate ja yläpohja lisäeristetty 2019 huonetilojen seinä- ja lattiapintoja uusittu 2018-2022 Nykyisen omistajan omistusaikana: viemärit sukitettu 2025 terassi katettu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-Market Vihtori, Haavistontie 2
posti toimii K-Market Vihtorin tiloissa, Haavistontie 2
kirjasto Vihtavuoren kirjasto, Koulutie 2
terveysasema Laukaan terveysasema, Kantolantie 12. Koulut: Vihtavuoren Koulu, Koulutie 2. Päiväkoti: Onnentuvan päiväkoti, Koulutie 11. Kuntapalvelut Laukaan keskustasta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-406-21-103
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VIHTAVUORI

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, Laukaan Vesihuolto Oy. Puhtaanapito: Erillisen sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 417,07 €/2024. .
Kiinteistövero
417,07 €/2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiilirunko, tiili- ja puuverhous
Kattomateriaali
Pelti. Kuntotarkastusraportin mukaan alla aluskate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 172 m²
Kaavoitustiedot
Laukaan kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 14.4.1970, lupanumerolla 51. Asemakaava, ohjeellinen tonttijako, Vihtavuoren rakennuskaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 293 m². Kun kaavassa ei ole ilmoitettu tehokkuuslukua, noudatetaan rakennusjärjestyksen määräyksiä. Tällä hetkellä voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan kokonaisrakennusoi
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Tulisija, johon lisätty takkasydän, lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
410
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu lasikuitutapettia. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattua paneelia ja tiiltä. Makuuhuone 1: Lattia vinyylikorkkia, seinät maalia. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalia. Makuuhuone 3: Lattia vinyylikorkkia, seinät tapettia ja maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia vinyylilankkua, seinät maalia. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa ja maalia.