89 000 €54 m²

Riihikuja 1, Tyvelänniemi, Laukaa2h+k+kph+s

Velaton hinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tyvelänniemi
Kaupunki
Laukaa

Tästä ei sijainti enää parane. Myydään Tyvelänniemestä viihtyisä saunallinen kaksio vehreine järvinäkymineen. Valoisa keittiö-ruokailu-olohuone takapihan puolella puiston laidassa ja jatkeena lasitettu terassi. Makuuhuone jää etupihan puolelle. Asunnosta on pidetty hyvää huolta, mm keittiön ovet uusittu, lisätty liukuovet eteisen ja makuuhuoneen kaappeihin, parketti hiottu, kph laatta- ja silikonisaumat uusittu sekä terassi lasitettu. Takapiha aidattu ja laitettu monenlaisia istutuksia ym . Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 6 huoneistoa sekä 2 autokatosta ja jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Laukaan keskustan kaikki palvelut n. 1,5 km päässä, samoin koulut, lähin päiväkoti 400m ja uimaranta aivan vieressä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Riihikuja 1, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Tyvelänniemi
Kohdenumero
21625999
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
1 465 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2023 laatta- ja silikonisaumat uusittu. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Puistoon rajoittuva takapiha sekä järvinäköalat Saraavedelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana (normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi): 1. Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus (asuintalo ja autokatos) 2. Lämminvesivaraajien uusinta 3. Alkuperäisten ulko-ovien uusiminen (1 kpl) 4. Taloyhtiön piha-alueen kunnostaminen - korjaussuunnitelman laadinta 2026–2027, - asfaltin kuoriminen pois, - maa-ainesten vaihto ja uudelleen eristäminen, - ja pintamateriaalin uusinta (materiaali tarkentuu myöhemmin) - sadevesijärjestelmä 4. Sähköautojen latausvalmiuden suunnittelu ja toteutus piha-urakan yhteydessä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa tarvittavat kartoitustoimet pihan kunnostushankkeen ja hulevesiohjauksen suunnittelemiseksi sekä kilpailuttamiseksi. Annetaan hallitukselle valtuudet tilata kartoitus ja suunnittelu tarvittavassa laajuudessa.
Tehdyt remontit
2018 Keittiön liesi, 2019 etukuistin laatoitus, 2023 kylpyhuoneen laatta- ja silikonisaumat uusittu, lisäksi keittiön ovet uusittu, et ja mh kaapistoihin lisätty liukuovet, terassin lasitus, seinäpintoja päivitetty sekä pihaa laitettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2011 uusittu ulkovalaistusta, 2013 uusittu rikkinäiset sähköpatterit, 2014 uusittu kaiteiden päällyslaudat ja huoltomaalattu ulko-ovia, 2015 uusittu tontin reunusaita, 2017 lisätty korvausilmaventtiileitä, 2018 suoritettu ikkunanpielien huoltomaalaus, 2019 suoritettu rakennustenhuoltomaalauksia, 2021 hankittu oksasilppuri, poistettu lipputanko, Wc-istuin as 4, 2022 katon pinnoitus ja rännien ja syöksytorvien uusinta, 2023 Pihavalon korjaus, Ulko-oven vaihto A4, Hanojen uusiminen A2 ja A3, Keittiöhanan vaihto A 5, Lämminvesivaraajan vaihto A5, Iv-kanavien puhdistus, Liiketunnistimen vaihto, 2024 Salaojien kuvaus, 2025 Ulko-ovet as 5 ja 6.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laukaan keskustan kaikki palvelut n. 1,5 km päässä, uimaranta vieressä. Koulut: 1,6km Päiväkoti: lähin päiväkoti 400m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 648,15 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
297 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
2.70 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15,00€/hlö/kk, vesimaksutasaus kylmä 7,00 €/m3, autokatos ja sisätilalämmitin 5,20 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riihiparsi I
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 331/8.3.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 465 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Sujuvaa, Laukaantie 22-24, 41340 LAUKAA, Isännöitsijä Terhi Markkanen, 050 5944 643,
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.