262 000 €118 m²

Emännänkuja 1 B, Kantola, Laukaa5h,k,vh,khh,s,lasitettu terassi ja varasto

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
389,40 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kantola
Kaupunki
Laukaa

Upea rivitalokoti Kantolasta!

Tämä rivitalon päätyasunto tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet. Asunnon sisätilat hurmaavat valollaan; suuret, koko seinän korkuiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen, luoden ilmavan ilmapiirin. Vaaleat sisustussävyt korostavat tilojen avaruutta ja tuovat esiin kodikkaan tyylin ja täydelliset puitteet oman kodin sisustamiselle. Kaksi wc:tä ja kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekevät asunnosta käytännöllisen helpottaen arjen perustoimintoja. Asunnossa on vaatehuone ja paljon säilytyskaapistoja sekä seitsemän neliöinen lämmin varasto.

Asunto Oy Laukaan Emännänkuja 1 B rakennettiin vuonna 2020 omalle tontilleen Laukaan Kantolaan. Kaukolämpöyhtiö on uudenkarhea ja erinomaisessa kunnossa, mikä tekee asumisesta huoletonta ja vaivatonta. Yhtiössä on neljä asuntoa ja kaikille kuuluu kaksi lämpöpistokepaikkaa yhtiön pihamaalla. Terassilta avautuva ihastuttava järvinäkymä Saraavedelle ja kaunis pihapiiri on ilo silmälle. Lasitettu, lähes 20 neliöinen terassi onkin ihanteellinen paikka nauttia luonnonkauniista ympäristöstä säässä kuin säässä. Nurmetetulla takapihalla on tilaa lasten leikeille ja peleille.

Emännänkujan sijainti Laukaassa on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat rauhallista pientaloaluetta ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia. Laukaan hyvät palvelut ja infrastruktuuri, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Ihanteelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Laukaan kunnan laituripaikat sijaitsevat n. 600 metrin päässä ja sieltä on mahdollisuus vuokrata venepaikka. Lähin uimaranta löytyy n. kilometrin päästä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan tilaamalla minulta oma yksityinen näyttöaikasi!

Päivi Riuttamäki kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 045 182 5863 paivi@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Emännänkuja 1 B, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Kantola
Kohdenumero
21875454
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 751 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h,k,vh,khh,s,lasitettu terassi ja varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet Gram.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toinen wc-istuin on kylpyhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: peili. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin 7 m2 ulkovarasto ulko-oven vieressä.
Näkymät
Isolta, noin 20 neliöiseltä terassilta upeat näkymät Saraavedelle. Lasitettu etuterassi n.12 neliötä.
Tulevat remontit
Yhtiö on rakennettu vuonna 2020, eikä korjaustarvetta ole ollut. Yhtiöön ei ole laadittu viisivuotisuunnitelmaa.
Tehdyt remontit
Maalausta ja tapetointi 2022, ulkoterassin laajennus 2024 (toimenpide ei ole vaatinut rakennuslupaa, koska rakennelma on maantasolla). Tuija-aitaa ja idänvirpiangervo aitaa paranneltu 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia, kivitorni 9 kW. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
2 220,34 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
389,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkoa peritään 16e/hlö/kk ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 6e/m3 ja lämmin vesi 14 e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukaan Emännänkuja 1 B
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 751 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt on ulkoistettu, jokainen hoitaa omat piha-alueensa. Yhteiset alueet leikataan vuoroviikoin (neljän viikon jälkeen).
Isännöinti
Isännöinti Vesala Oy, Asemakatu 14, 44200 Suolahti Pauli Vesala p.040-5299 775
Kaavoitustiedot
Laukaan kunnan kaavaosasto.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Puutarhavarasto/roskakatos.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.