499 000 €207 m²

Hytösenkuja 4, Laukkavirta, Laukaa6h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, parvi, autokatos, 2xvarasto

Myyntihinta
499 000 €
Asuinpinta-ala
207 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laukkavirta
Kaupunki
Laukaa

Upea omarantainen omakotitalo Laukaassa!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät järvimaiseman rauha ja modernin asumisen mukavuus. Hytösenkujalla, Saraveden rannalla sijaitseva arkkitehdin ja rakennuttajan suunnittelema uniikki kokonaisuus tarjoaa perheellesi arkea, joka tuntuu lomalta. Omalla rannalla voit nauttia uimisesta ja rantasaunan löylyistä.

Kodin oleskelutiloista avautuu eteesi kaunis, esteetön järvimaisema. Tämä koti hurmaa järvinäkymien lisäksi myös valoisuudellaan ja tilavuudellaan. Selkeä pohjaratkaisu pitää sisällään neljä makuuhuonetta, suuren olohuoneen järvinäkymin sekä monikäyttöisen parven, joka tuo kotiin mukavasti lisätilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone sekä runsaat säilytystilat. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi kaksi varastoa harrastusvälineille.

Kodin sydämenä on olohuoneen varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota täydentävät ilmalämpöpumppu ja tulisija. Vuonna 2023 uudistettu sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja erillisessä 25 m² rantasaunarakennuksessa nautit löylyistä omassa rauhassa. Kuntotarkastus on tehty aivan äskettäin ja raportin saat välittäjältä.

Kodin viihtyvyyttä on pidetty yllä huolella: ulkomaalaus on tehty 2024 ja sisätiloissa on panostettu laadukkaisiin ratkaisuihin. Sijainti Laukaassa on erinomainen. Päiväkoti on aivan vieressä ja keskustan palvelut sekä koulut ovat mukavan matkan päässä.

Tämä koti on tehty elämistä varten – tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja suunnittelemaan uutta elämänvaihettasi järven rannalla. Tällaisia koteja on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Hytösenkuja 4, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Laukkavirta
Kohdenumero
68902572
Asuinpinta-ala
207 m²
Tontin pinta-ala
1 845 m²
Kokonaispinta-ala
243 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennusluvan (lupa 05-356) mukainen huoneistoala ja kerrosala.
Parven osuus huoneistoala 22m² ja kerrosala 30m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, s, khh, 2xwc, vh, parvi, autokatos, 2xvarasto
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan, viimeistään noin 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmailmauuni, liesituuletin,
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Itä, Pohjoinen, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kylpyamme. WC: Allaskaapisto, peili, wc-istuin
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaksi varastoa autokatoksen yhteydessä ja lisäksi tekninen tila
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 2024, aita tehty, ekovilla lisätty välipohjaan 2022, saunan lauteet ja kiuas vaihdettu 2023
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Oma ranta, jossa laituri. Rantaviivaa kiinteistörekisterikartan mukaan n. 24 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna remontoitu 2023. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Laukaan keskusta
Koulu: Laukaan keskusta
Päiväkoti: Laulupuu päiväkoti 50 m
Posti / palvelupiste: Laukaan keskusta
Terveysasema: Laukaan terveysasema
Lähellä myös erinomaiset harrastusmahdollisuudet, kuten Peurunkagolf, maakuntaura ja kansalaisopisto. Kirjasto: Laukaan kirjasto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-405-1-976
Postitoimipaikka
Laukaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
499 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Kiinteistövero vuosi 2026. Muut lämmityskulut: 300 € / viimeiset 12 kuukautta. Kaukolämpö; 26,75 MWh (kulutus ajalta 15.4.2025-14.4.2026) 296,98 eur/kk. Jätehuolto: 26,50 € / kk. Mustankorkea Oy, maksut 1.1.-31.3.2026 (3kk) olleet yhteensä 79,58 euroa. Kaukolämpökulut vaihdelleet kuukausittain välillä 180 euroa- 410 euroa. Ilmoitettu noin 300 euroa /kk on kaukolämpökustannuksen keskiarvo. Sähkön kokonaiskulutus: 9657 kWh / muu. Arvioitu sähkön vuosikulutus
Kiinteistövero
904.72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Joutsenranta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Elementtirakenteiset seinät, puurankarunko, puuverhous
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpetti ja harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 845 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Rakennuslupa, Käyttöönottotarkastus, Lopputarkastus. Laukaan kunta
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
300m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisäksi sa: rakennusala, jolle saa sijoittaa saunarakennuksen, jonka kerrosala on enintään 25 m². Sauna on liitettävä vesi- ja viemäriverkostoon.
Rasitteet ja oikeudet
-
Muut rakennukset
Saunarakennus: Rakennusluvan (lupa 05-357) mukainen kerrosala 25 m² Valmistumisvuosi 2007 Lopputarkastus 6.2.2015.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lisälämmönlähteenä ilmalämpöpumppu ja tulisija. Sähkön kokonaiskulutus: 9657 kWh / muu. Arvioitu sähkön vuosikulutus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot, pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus rumpukuivaajalle
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone järvinäkymin, olohuoneessa varaava takka
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kasvihuone ja palju jäävät, hälytys-/valvontajärjestelmä siirrettävissä ostajalle (ostaja tekee uuden sopimuksen vartiointiliikkeen kanssa). Sähköliittymä, Kaukolämpösopimus, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Sähkön käyttöpaikkatunnus: 643006966030315633.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri