118 900 €85 m²

Pelkosentie 7-9 A, Keskusta, Laukaa3h+k+wc+vh+kph+s

Velaton hinta
118 900 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laukaa

Keskustan tuntumassa viihtyisä ja tilava kolmio vapautuu sopimuksen mukaan. Keittiö ja olohuone vierekkäin, olohuoneen jatkeena laaja, katettu terassi sisäpihan puolelle. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillinen wc ja iso vaatehuone sekä pesuhuone ja sauna. Asunto on lähes kokonaan remontoitu ja pintoja päivitetty v 2021-2022, joten muuttamaan pääset helposti. Autokatospaikka kuuluu kauppaan. Taloyhtiöön kuuluu 3 asuinrakennusta, yhteensä 16 asuntoa, sekä autokatos- ja varastorakennus, jotka muodostavat suojaisen sisäpihan. Sisäpihalla on asukkaiden yhteiseen käyttöön grillikatos sekä lapsille turvallinen leikkipaikka. Kävelymatka keskustaan vain reilu 1 km, alueen nurkalta pääset suoraan valaistulle pururadalle ulkoilemaan.

Tervetuloa tutustumaan. Esitellään sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Pelkosentie 7-9 A, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21494529
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
5 703 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+vh+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. 2021 remontissa uusittu kaapistojen ovet sekä kodinkoneita.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2010 huoneistoremontti
2021 kiuas
2022 kylpyhuoneremontti, jossa kylpyhuonetta palvelevat käyttövesiputket uusittu, suihkun lattiakaivo uusittu, saunaan
uusi lattiakaivo, pyyhekuivain lisätty, lisätty sähköinen mukavuuslämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: 2010 remontoitu. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2026-2030 Käyttövesiputkiremontti : päätetty käynnistää suunnittelu. Suunniteltu 2026-2030: IV-kanavien nuohous, termostaattien ja märkätilojen kuntokartoitus ja toimenpiteet, korvausilmaventtiilien lisäys tarvittaessa, autokatoksen suunniteltu remontti
Tehdyt remontit
2021-2022 keittiön remonttia sekä kph-s täysremontti, k+et+oh lattiapintojen uusiminen (parkettilattia ja sen alla oleva muovimatto poistettu kokonaan keittiö-olohuone-eteinen alueelta, tehty asbestikartoitus ja asennettu vinyylilattia), väliovet uusittu (mht+vh), vierashuoneet seinät tapetoitu ja lisätty kaapistoon sisustus, lisätty tuulikaappiin kaapisto, 2023 terassin kunnostaminen, ILP asennus. Edellisen omistajan toimesta v. 2010 huoneistoremontti. TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistojen lämminvesimittarit vaihdettu 2002, antennisisäverkko 2006, uusittu vesikatto ja lisätty yläpohjaan eristettä 2007, uusittu autojen ulkolämm.rasiat kellollisiksi, rakennettu grillikatos sekä ulko-ovet ja lukitus uusittu 2011, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2012, LKV-kiertopumppu vaihdettu 2013, kaukolämpöön liittyminen, varaston katolle lumiesteet sekä varaston maalaus 2014, päätyvaraston kunnostaminen askarteluhuoneeksi 2015, rakennusten ulkomaalaukset 2017-2018, sähkökuntotarkastus taloyhtiön tiloihin ja kaikkiin asuinhuoneistoihin, korjattu sähkökuntotarkastuksessa havaitut puutteet sekä asennettu autokatokseen rännit ja sadevesikaivot 2018, palovaroittimet asennettu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Täysremontti kph-remontin yhteydessä, kiuas uusittu 2021,. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 1-1,5 km Koulut: 1,5-2 km Päiväkoti: useampi päiväkoti 1,2 - 1,7 km
Lisätiedot
Käyttövesiputkiremontin suunnittelu päätettiin käynnistää. Alustava kustannusarvio 34eur/osake. Tarkentuu hankesuunnitelman myötä. Eli A5 kohdalla : 777*34= 26 418 eur, hyvitykset lasketaan urakan toteutuksen yhteydessä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
118 900 €
Myyntihinta
118 900 €
Neliöhinta
1 398,82 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
404,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 9,90 €/hlö/kk, lämmin vesi ennakkona 11,60 €/hlö/kk, tasaus vuoden vaihteessa tai asukkaan vaihtuessa. 1.7.2026 alkaen kylmä vesimaksu 12,50€/hlö/kk, lämmin vesiennakko 13,00€/hlö/kk, lämmin vesi 14,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pelkosensato
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 170/17.3.2026
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 703 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmiestöitä tehdään talkootyönä (mm. nurmikonleikkuu), talvikunnossapito ostopalveluna.
Isännöinti
Terhi Markkanen, Sujuvaa Oy, p. 0 5944 643, terhi.markkanen@sujuvaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteuskartoitus tiloihin A3 ja B9 taloyhtiön toimesta 2013. Huoneiston B9 kosteusmittaukset 1/2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen talokohtainen poistoilma. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.