239 000 €173 m²

Puolukkarinne 15, Jokiniemi, Laukaa6h+k+s

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Laukaa

Tässä kodissa on kaikki, mitä lapsiperhe tarvitsee: tilavat ja toimivat asuintilat, iso oma piha sekä rauhallinen ja turvallinen asuinalue. 173 neliötä tarjoaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, ja yli 1 200 m2 tontilla lapset voivat leikkiä, pelata ja rakentaa vaikka majan omiin pihapuihin.

Tässä kodissa on neljän makuuhuonetta, tilava olohuone ja tunnelmallinen takkahuone. Keittiö on uusittu 2011 ja varusteltu niin, että ruoanlaitto sujuu isommallakin porukalla. Kaksi kylpyhuonetta, sauna ja poreallas helpottavat arjen sujuvuutta ja tuovat ripauksen luksusta arki-iltoihin. Runsaat säilytystilat pitävät tavarat järjestyksessä, ja lämmin autotalli tekee arjesta huolettomampaa.

Sähkölämmitteisessä talossa on kattolämmitys sekä lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa. Lämmityskustannuksia pitävät kurissa varaava takka ja kolme ilmalämpöpumppua. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kuntokartoitus on tehty vuonna 2024.

Lapsiperheiden arkea helpottavat läheiset palvelut: päiväkoti ja koulut ovat kävelyetäisyydellä, ja Laukaan keskustan monipuoliset palvelut löytyvät vain reilun kahden kilometrin päästä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Jyväskyläänkin ajaa nopeasti. Kesällä sataman kesäkahvilat, minigolf ja lasten liikennepuisto kutsuvat koko perheen viihtymään.

Perustiedot

Sijainti
Puolukkarinne 15, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
613227
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
1 287 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+s
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö uusittu 2011
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, poreallas, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja pesutilat uusittu 2011
Säilytystilat
lämmin varasto 19 m2, vaatehuone 3 kpl
Tehdyt remontit
- Sisäseinäpintojen maalauksia 2025 - Kolmas ilmalämpöpumppu asennettu 2025 (muut ilmalämpöpumput asennettu 2022 ja 2015) - Parvekkeen ja terassin huoltomaalaus 2023 - Pesutilat ja sauna sekä keittiö uusittu 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Laukaan keskustan monipuoliset palvelut (mm. S-market, K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni) vain reilun kahden kilometrin päässä. Terveyskeskus ja hammashoitola n. 2,5 km. Jyväskylään matkaa n. 32 kilometriä. Koulut: Kirkonkylän ala- ja yläkoulu n. 2 km, lukio ja Poke. Päiväkoti: Jokiniemen päiväkoti n. 1,1 km. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumaastot (valaistut ladut), lasten leikkipuistoja (2), koirapuisto ja uimarantaan sekä venesatamaan on n. 300 m. Kesäisin Laukaan satamassa tunnelmallinen kesäkahvila, lasten liikennepuisto, minigolf, leikkipaikka ja uimaranta.
Peurungan kylpylä on pienen ajomatkan päässä ja siellä on myös hyvä uimaranta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
410-409-13-87
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAUKAA

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: taksan mukaan. Puhtaanapito: taksan mukaan. Kiinteistövero: 602,44 €/2026.. . Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 189 €/kk aikavälillä 1.1.2025 - 31.12.2025. Se sisältää sähköenergiamaksun (8,14 snt/kWh) perusmaksuineen (4,44 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,56 snt/kW) perusmaksuineen (47,10 €/kk) sekä sähköveron (2,8 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ( 5 henkilöä) on ollut keskimäärin noin 20 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puuta on käytetty lämmityksessä noin motti/v.
Kiinteistövero
602,44 €/2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 287 m²
Kaavoitustiedot
Laukaan kunta, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.6.1990. Kortteli, jossa kiinteistö sijaitsee, on erillispientalojen korttelialuetta, jonka kaavamerkintä on AO-9 ½ I, e = 0.25.
Liikenneyhteydet
Linja-auto kulkee n. 200 m päästä aamuisin pari kertaa. Keskustan Matkahuollosta hyvät liikenneyhteydet.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 258 m². Laukaan kunnan rakennusrekisterin mukaan käyttämätöntä rakennusoikeutta on jäljellä 12 m2 (4.2.2026)
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
410
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: vinyylilankkulattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: laatoitettu lattia, maalatut seinät. Sauna: laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Kylpyhuone: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Askarteluhuone, kerhohuone: lattiassa muovimatto, maalatut seinät. Wc: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Takkahuone: laattalattia, maalatut seinät, yhdellä seinällä tapetti. Yläkerran kph: laatoitettu lattia ja seinät, paneloitu katto. Makuuhuone 4: laminaattilattia, maalatut seinät. Alakerran wc: vinyylilankkulattia, maalatut seinät.