126 000 €68 m²

Roinilantie 1, Tyvelänniemi, Laukaa3h, k, wc, ph, s, lasit.ter, var

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
244,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tyvelänniemi
Kaupunki
Laukaa

Nyt vapautumassa uusille omistajille Saraveden rantamaisemista rivitalon kodikas päätyhuoneisto.

Asunto on kattavasti remontoitu 2013 joten huoletonta asumista vielä vuosiksi eteenpäin. Keittiö on vaalea ja kaapistoissa on valkolakatut tammiovet. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu ja keittiö ja olohuone on eroteltu muutamalla porrasaskelmalla toisistaan, joten olohuone on korkeaa ja ilmavaa huonetilaa. Tunnelmallinen varaava takka lämmittää ja ilmalämpöpumppu sekä lämmittää, että viilentää tarvittaessa. Lasitettu terassi aukeaa Saraveden suuntaan, joten järvimaisemista voi nauttia aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Asunnossa on myös huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Asunto Oy Tyvelänhovi on neljän asunnon oma tonttinen taloyhtiö. Taloyhtiössä hoidetaan asiat yhdessä hyvässä yhteisymmärryksessä. Taloon on tehty ylläpitäviä remontteja ja yhtiötä on hoidettu hyvin. Täällä on mukavaa ja turvallista asua!

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Roinilantie 1, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Tyvelänniemi
Kohdenumero
1394010
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 324 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, ph, s, lasit.ter, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin ja lattialämmitys, kaapistot ( kuultolakatut tammiovet)
Kylpyhuoneen varusteet
WC: allaskaapisto, peili, wc-istuin. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lämminvesivaraaja, saunassa sähkökiuas ja ikkuna, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto (kylmä), kaapistot
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle, järvelle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: Uuden pelastuslain mukaiset palohälyttimet. Vesijohtoverkon paineensäätö. Vesikaton reunapellitysten ja otsa- ja päätylautojen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Energiansäästötoimenpiteenä aurinkovoimalan asentaminen 15KWh/a. Seuraavat isot korjaustyöt pyritään ajoittamaan viiden vuoden ajanjakson puolivälin jälkeiseen aikaan: Ajoluiskien ja autokatosten alueen perusparantaminen, massojen vaihto ja asfaltointi. Linjasaneerauksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
2024 Etäluettavat sähkönkulutuksen mittarit. 2023 Led pihavalaisin uusittu, led lamppuja yhtiön autokatoksiin, ulkovarastotiloihin ja sähköpääkeskukseen. 2022 Kiinteistön- ja SPK:n ovet uusittu. Kaikki lukot uusittu. Ilmastointilaitteen yhteen verkkoon vaihdettu kierresaumatuiksi teräsputkiksi. SPK:n lämpöpatteri vaihdettu öljytäytteiseksi. 2021 Ilmastointijärjestelmän huolto ja puhdistus. Roinilantien puoleinen aita uusittu. 2020 Kiinteistön linjasulkuventtiilit uusittu ja putket eristetty as 1.:n tuulikaapissa. 2019 Etupihalle kaksi autopaikkaa, kaksi sadevesikaivoa, kiinteistöaidan lyhentäminen ja jätekatoksen luiskan päällystys betonilaatoilla. Palo-osastointi terassien ja parvekkeiden sekä välipohjaan as. 2. ja 3. väliin ja päätyihin. 2018 Kiinteistön ja autokatos- /ulkovarastorakennusten vesikattojen rikkoutuneiden tiilien vaihto ehjiin, katteen kunnon tarkastus. Vesikaton aluskatteen välipohjan vuotokohtien tarkastus ja korjaaminen. Takapihan väliaitojen paneelien uusiminen. Aitojen tukipylväiden routaeristys. Kukkalaatikoiden päällystäminen. Asuntojen 2. ja 3. väliin järvenpuolelle asennettiin turvatikas. Jätekatoksen alakulman nosto. Autopaikkojen lämpökaappien 4 kytkinkelloa ja voimapistorasian 32A asennukset. 2017 Etupihan kiveyksen reunoille tulevien leikattujen kivien asennus, reunakivien asennus, pihakaivojen lyhentäminen korkoon. Fillerin levittäminen koko kivetylle alueelle. Järvenpuolen sokkelireunan avaus, sokkelin tasoitus, patolevyn asennus ja täyttö singelillä ja sen erottaminen viheralueesta kestopuulla. As 4.:n pihavalopylvään oikaisu ja routaeristäminen. Mullan levitys etupihan ja päätyjen viheralueille ja tiivistys. Nurmiseoksen kylväminen. Ylitse jääneen murskeen levitys etupihalle. Pihakalusteiden painepesu ja puunsuojaaminen. 2016 Etupihan peruskorjaus: Perustus, sadevesijärjestelmä, pihakaivot pintavesille, routaeristys, kantavakerros, pihakivien latominen. Rakennuksen sokkelin korjausrappaus ja patolevyn asennus. Autopaikkojen lämpötolppien jalat ja kaapeli. 2014 Pihavalaistus uusittu LED valaisimiksi, ajastin ja hämäräkytkin, turvatikkaat. 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, virtauksien mittaus ja säätö. Vesikaton pesu, sammalen poisto ja suoja-/ estokäsittely 2009 Vesikourujen uusiminen ja puuttuvien lumiesteiden asentaminen järvenpuolelle. 2008 Keittiön hanojen, wc:n vesilukkojen ja lattiaputkien uusiminen. 2006 Ulkoverhouksen maalaus. 2002 Jätekatoksen rakentaminen. 2001 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla. 2000 Asennettu lumiesteet autokatosten ja as 1.:n järvenpuoleiselle katolle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Laukaan koulu (etäisyys n. 2 km), Laukaan päiväkoti (etäisyys n. 1.5 km), S-market (etäisyys n. 1.5 km), Laukaan keskustan palvelut (etäisyys n. 2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
126 000 €
Neliöhinta
1 852,94 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
244,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
244,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennekko 15€/hlö/kk, 5,95€/m3
Muut kustannukset
sähkön keskihinta Väre 5,96snt/kwH, siirto Elenia pm:39,58 + 2,83snt/kwh. Pistokeautopaikka 10 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tyvelänhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni, teräs
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
1 324 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Pihan ilmansuunnat
koillinen
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys, puulämmitys (varaavat takat, joihin taloyhtiön pj tilaa nuohoukset)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 4, lisätietoa: Jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, jätekatos
Ominaisuudet
Verhotangot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, naulakko, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline ( ulkona), matontamppausteline, takka (varaava)
Lainalaskuri