245 000 €97 m²

Kylmäniementie 6 A, Keskusta, Laukaa3h+k+kph+s+las.terassit

Velaton hinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
97 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Laukaa

Tätä ei voi ohittaa, huippusijainti ja uniikki kokonaisuus ensimmäistä kertaa tarjolla. Laadukkaasti varusteltu rivitalon päätyhuoneisto kylän kupeessa Kylmäniementien varressa. Huoneisto käsittää 2 makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan, keittiön ja koko huoneiston levyisen valoisan olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi sekä aidattu aurinkoterassi männikkömetsänäkymin. Korotettu huonekorkeus, olohuoneessa täyskorkeat ikkunat, kivilattiat eteisessä, keittiössä ja olohuoneessa, integroidut kodinkoneet, jatkuvalämmitteinen kiuas, lasitettu sisääntulokuisti. Säilytystilaa runsaasti, isot liukuovikaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, lisäksi käyttöullakko vintillä. Huoneistoon kuuluu erillisinä osakkeina kaksi autopaikkaa, joista toinen asuntoautolle mitoitettu, sisältyvät myyntihintaan.

Kaikki Laukaan keskustan palvelut alle kilometrin päässä, alakoulu 400m sekä valaistu pururata vieressä ja urheilu- ja liikuntakentät 500m päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Esittelyt sopimuksen mukaan, joten ota yhteyttä: Marketta Lehtonen, SKVL Laatuauktorisoitu Kiinteistönvälittäjä LKV, 050 5887 832, marketta.lehtonen@vip-asunnot.fi

Perustiedot

Sijainti
Kylmäniementie 6 A, 41340 Laukaa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21272551
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
97 m²
Tontin pinta-ala
2 814 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.terassit
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Käyttöullakko vintillä, käynti ulkokautta, mutta mahdollisuus rakentaa kulku eteisestä.
Näkymät
Lasitettu terassi ja aurinkoterassi ilta-auringon suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden ajalle: autojen latauspisteiden kartoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020 vesimittareiden/jakotukkien kaukalointi, 2023 IV-kojeen puhaltimen kiinnitys A2, suodattimet IV-kojeeseen, palovaroittimen vaihto 2024 kaukolämpökeskuksen ulkoanturi ja iv-koneen suoristus ja hajulukko.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Jatkuvalämmitteinen kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut alle kilometrin päässä, valaistu pururata vieressä, urheilu- ja liikuntakentät 500m. Koulut: Alakoulu 400m, yläkoulu ja lukio 600m Päiväkoti: 400m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
2 525,77 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
368,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
14.25 e / kk
Muut kustannukset
TV: 12.5 EUR/kk. Muut maksut: Vesiennakkona 18,00€/hlö/kk, kylmä vesi 5,90€/m3, lämmin vesi 11,70€/m3, kaksi autopaikkaa käytössä, maksu yht. 28,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laukaan Kylmäniementie 6
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 124/18.6.2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 814 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osakkaat vastaavat kiinteistönhuollosta. Talvikunnossapito Laukaan Aave Oy, nurmikon hoito sovitaan yhtiön hallituksen kanssa.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Sujuvaa, Saraharjunkatu 3 as 12, 41340 Laukaa, Terhi Markkanen, 050 5944 643.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen tulo/poisto + LTO, vesikiertoinen lattialämmitys, valokuituverkko. Yhtiön hallintaan jää samalla tontilla sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön kanssa talossa 6A sijaitsevat yhteinen n. 11m2 suuruinen tekninen tila sekä erillinen yhteinen jätekatos. Asunto Oy Laukaan Kylmäniementie 6A:lla ja Asunto Oy Laukaan Kylmäniementie 6B:llä on kiinteistön hallinnanjakosopimus, pvm 7.9.2017, 6A:n osuus sopimuksen mukaan maapohjasta ja roskakatoksesta o n 45/100.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: kivi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa isot liukuovikaapistot, lattiat tammiparkettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takkavalmius, jatkeena koko huoneiston levyinen lasitettu terassi. Olohuoneesta on tarvittaessa erotettavissa pienempi huone alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaisesti.