85 000 €122 m²

Toivolantie 21, Joutseno, Lappeenranta4h, k, s

Myyntihinta
85 000 €
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Joutseno
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa ja huolella päivitetty koti perheelle Joutsenon sydämessä

Tämä viihtyisä neliö Joutsenossa tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on mitä parhain: koulu, päiväkoti ja ruokakauppa sijaitsevat kaikki aivan lähettyvillä, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa ja helppoa.

Kodin tilat jakautuvat selkeästi yhteen kerrokseen. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone takkaominaisuuksineen luovat kodikkaan tunnelman. Asumismukavuutta lisäävät huoliteltu kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna, jotka on remontoitu vuosina 2016–2017. Keittiö on päivitetty vuonna 2015, ja siellä on nykyaikainen varustelu kotikokkien tarpeisiin.

Talo on kokenut vuosien varrella kattavia uudistuksia, kuten kattoremontin, käyttövesiputkien uusimisen ja viemärien sukituksen. Energiatehokkuutta on parannettu aurinkosähköjärjestelmällä ja ilmalämpöpumpulla, ja koti on kytketty nopeaan valokuituverkkoon. Lämmitysmuotona toimii luotettava vesikiertoinen patterilämmitys.

Suuri 1396 m² tontti tarjoaa mukavasti väljyyttä ja omaa rauhaa. Pihapiiristä löytyy erillinen varastorakennus, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Vuokraoikeus tonttiin jatkuu aina vuoteen 2076 saakka.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella. Kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa, ja vapautuminen on mahdollista joustavasti 1–2 kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Joutseno
Kohdenumero
60604642
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1 396 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, liesituuletin suodattimella, mikroaaltouuni. Keittiökaapit uusittu vuonna 2015
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016-2017
Tehdyt remontit
Katto 2014 ( puhallusvillaa lisätty ) Julkisivu 1999 ( lisäksi säälevyt ) Patteriputket/patterit 2018 Käyttövesiputket 1994 Viemärit sukitettu 2019, keittiön osalta purettu lattia ja viemäriputket uusittu 2025 Ikkunat 1998 ja 2008 Sähköt ( keittiö ja pesuhuone ) 1994 Keittiö 2015 Kylpyhuone ja sauna 2016-2017 ( vedeneriste on ) Ilmalämpöpumppu 2018 Aurinkosähköjärjestelmä 2020 2,2 kWp Öljykattila 1995 Öljysäiliö 1999 Öljypoltin 2026 Ovet 1998
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: puukiuas. Sauna remontoitu vuonna 2016-2017. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Joutsenon n. 1 km
Koulu: Joutsenon n. 0,5 km
Päiväkoti: Joutsenon n. 0,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
JOUTSENO
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu, Valoo
Linkit

Hinta

Myyntihinta
85 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut lämmityskulut: 2 500 € / vuosi. n. 2000 litraa öljyä/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tontti 1 K.229:A
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu vuonna 2014, samalla lisätty puhallusvillaa
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 396 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
278m²
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Muut rakennukset
Varasto: Lisätietoa rakennuksesta: Erillinen pyörävarasto ja kaksi peltivajaa Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen patterilämmitys: kaikki huonetilat pl. wc Sähköinen lattialämmitys: erillinen wc Puulämmitys: takka, sydämellä
Tontin vuokra päättyy
31.12.2076
Tontin vuokra
1298.22 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lappeenrannan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli: 1 kpl. Lämmin autotalli
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 2 kpl
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Pimennysverhot Naulakko Takka, ei varaava Istutukset Jätesäiliö Valokuituliittymä, kiinteät seinähyllyt. Sähköliittymä. Vesi, viemäri, valokuitu. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan