94 000 €45 m²

Kannelkatu 6 as, Peltola, Lappeenranta2h+k

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
240,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltola
Kaupunki
Lappeenranta

Kannelkadulla sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita Lappeenrannan Peltolassa. Tämä 45 neliön asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 1962 valmistunut tiilirakennus tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön, ja sijaitsee aivan keskustan tuntumassa.

Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu kaikilla mukavuuksilla. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvampaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen.

Asunto Oy Inkerinpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä kunnostustöitä vuosien varrella, kuten lämmitysjärjestelmän uusiminen ja parvekelinjojen saneeraus. Tulevat remontit, kuten kylpyhuoneiden kuntokartoitus, takaavat asumismukavuuden myös tulevaisuudessa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltola
Kohdenumero
80530667
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 259 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.10.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Putkiremontti
2004
Tulevat remontit
2026 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, IV-nuohous, 2027 julkisivun kuntotutkimus, sisääntulon rappujen uusinta, 2028 saunaosaston saneeraus, 2030 rappukäytävän lattian uusiminen tulevaisuudessa
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Lämmitysjärjestelmän säätötyöt + säätöventtiilien uusiminen 1998 lkkunoiden ja parvekeovien uudistus 1999 Puisteluparvekkeiden korjaus 1999 Asfaltointi 2001 Lämmönsiirrin ja käyttövesiputkisto uusittu 2004 . Kaapeli-tv 2004 Parvekelinjojen saneeraus ja parvekelasit 2010 Lukostot uusittu 2011 Tehty uusi jäte/pyörävarasto 2015 Parvekkeiden katon vedenohjaus parannettu 2015 Sisäportaat pinnoitettu uudestaan käytävissä 2015 Vesikatto saneeraus 2019 Rappukäytävän valaistuksen uusiminen 2020 Pohja- ja pystyviemärit sukitettu 2023. Pohjaviemärin saneerauksen loppuunsaattaminen 2024. Palovaroittimien uusinta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
89 967,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 088,89 € / m²
Velkaosuus
4 032,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240,75 € / kk
Pääomavastike
49,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Inkerinpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 283 628,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lappeenranta Oy, Johanna Eteläpää, johanna.etelapaa@reim.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntotutkimus 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali