170 000 €77,5 m²

Pallonkatu 16-18 A, Pallo, Lappeenranta3h,k

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
333,25 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pallo
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Lappeenrannan Pallon alueella tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunto Oy Pallonpuistikko on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka molemmat on varustettu parkettilattioilla ja maalatuilla seinillä. Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen, ja olohuoneessa on kaunis parkettilattia. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen, ja erillinen WC on käytännöllinen lisä. Asunnon pinnat ovat liki kaikki uusittu 10 vuoden sisään.

Asunnon terassi tarjoaa mukavan ulkotilan rentoutumiseen. Autopaikkoja on runsaasti saatavilla, ja taloyhtiössä on myös ulkovarasto ja pyörävarasto.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet kaupungin keskustaan.

Mikke Tanninen LKV 0451503697 Brix Kiinteistövälitys

Perustiedot

Sijainti
Pallonkatu 16-18 A, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa
Pallo
Kohdenumero
80523658
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 271,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiökalusteet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on ikänsä puolesta odotettavissa seuraavat remontit lähimmän viiden vuoden aikana: Huoltomaalauksia, sokkelin kopojen irroitus, paikkaus ja maalaus Ilmanvaihdon nuohous- mittaus- ja säätötyö
Tehdyt remontit
2003 - Talojen ulkomaalaus; 2007 - Patioiden aidat uusittu; 2010 - Autokatoksen katon korjaus; 2011 - Ranskalaiset parvekeovet uusittu; 2013 - Patiolle johtavat ovet uusittu; 2016 - Pallonkadun puoleiset ovet maalattu; 2017 - Huoneistokohtaisia korjauksia tehtyjen kosteusmittausten perusteella; 2018 - D-talon piharemontti; 2018 - IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö; 2018 - Peltikattojen pesu ja kunto tarkastus; 2018 - A-, B- ja C-talojen päätyihin asennettu uudet patolevyt; 2018 - Naapuritalojen kanssa tehty uusi piha-aita; 2019 - Lasten leikkipaikan kalusteet uusittu; 2019 - Kattojen lumiesteet ja ovilipat korjattu; 2019 - Raja-aita naapuritalojen kanssa korjattu; 2020 - D-talon pihan kokoojakaivo uusittu; 2020 - Lämmönvaihdin uusittu; 2022 - Autolämmitys/ sähköautojen latausrasioiden uusinta 2023 - B ja D talon etupuolen ulko-ovien uusinta 2023 - Lukituksen uusinta; 2024 - A- ja C-talojen ulommaisten ulko-ovien uusinta ja alimman kynnyksen/lattiatason korotus asunnoissa 11, 12, 13 ja 14; 2024 - Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin; 2024 - LVIS kalusteiden korjauskierros tehty.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
170 000 €
Neliöhinta
2 193,55 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pallonpuistikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 271,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ramesta isännöinti, Tytti Pekkanen, 045-340 0202
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 20. Autokatospaikat: 20.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.