63 000 €34,5 m²

Valtakatu 70, Taikinamäki, Lappeenranta1mh, tupak, kph,

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
167,90 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taikinamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Valoisa ja huoleton yksiö Lappeenrannan ytimessä

Tämä 34,5-neliöinen ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa vaivatonta ja keskeistä asumista aivan Lappeenrannan palveluiden äärellä. Valtakadulla sijaitseva koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja lyhyet etäisyydet: päivittäistavarakauppa ja muut keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös terveysasema ja kirjasto sijaitsevat aivan lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.

Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja selkeä. Huoneistossa on erillinen keittokomero, olohuone ja makuuhuone jossa on myös reilusti säilytystilaa.

Asunto Oy Valtakatu 70 on vuonna 1954 valmistunut tiilitalo, josta on pidetty erinomaista huolta vuosikymmenten varrella. Yhtiö on läpikäynyt mittavia remontteja, kuten laajan LVIS-saneerauksen viemäreiden sukituksineen sekä vesikattoremontin, mikä varmistaa huoletonta asumista tuleville vuosille. Hissillä varustettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja mankelin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunto on heti vapaa, joten pääset muuttamaan sisään juuri silloin kun se sinulle parhaiten sopii.

Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön paikan päälle – olisiko tässä uusi kaupunkikotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taikinamäki
Kohdenumero
47832934
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 977 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1mh, tupak, kph,
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, pesukoneliitäntä. Työtaso: puutaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, WC
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seur. 5 vuoden aikana: erill. liite. Yhtiössä tehty parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Ei päät. toimenpiteitä. Vesikattokorj. keskusteltu, pihavalaistuksen parannus, ulko-ovien lukkopesät ja avaimet.
Tehdyt remontit
kv-putket 86, patteriterm 87, ikkunat 90-92, lämmönsiirrin 94, parveke/räystäs 96, hissin koriveräjät 97, jätekatos 2001, Elisa Kotiportti Laajakaistayhteys 2003, syöksytorvet 2004, löylyhuoneen puuosien uusinta 2005, Antenniverkoston uusinta digitaaliseksi 2005(joutsenon lähetin), ovipuhelimet 2008, kellarikerroksen valaistusmuutos liiketunnistinvalaisimille 2008, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2009, vinttikerroksen valaistusmuutos liiketunnistimille 2010, hissien modernisointi 10/2010-2/2011, vesikatteelle asennettu kattopollarit, tuuletusventtiileitä ja korjattu vesikaton vuotokohtia 2010, LVIS- hankesuunnitelma on hyväksytty 11/2013, lämmitystolppien uusinta ja lisäys maan muot 5/2013, lämmitystolpat uusittu ja lisätty, yläpihan paikoitusalue levennetty, puuportaat kuivaustelineelle uusittu 2013, lämpöjohtopumpun uusinta 2014, Antenniverkon HD-päivitys 2015. Ilmanvaihdon kammiopuhallin uusittu 2015. LVIS-remontin jälkeinen IV-puhdistus 2016. LVIS- saneeraus mm. viemäreiden sukitus, sähkönousut ja keskukset, A 61 huoneiston saneeraus, porraskäytävien huoltomaalaus, saunaremontti, saunan iv-laitteiston uusinta, patteritermostaattien vaihdot 2016. Lukoston sarjoitus Abloy Sento -sarjaan 2018. Uusi kaukolämpölinja taloon 2019. Vesikaton tiivistyksiä ja paikkauksia 2020. Kaivon lisäys ja asfaltointi C-päätyyn 2020. Sadevesijärjestelmä kattovesille kadunpuolelle kaupungin katuremontin yhteydessä 2020. Talon tulovesijohdon uusinta 2020. Hissihälytyksen gsm-laitteiden uusinta 2020. Alajakokeskuksen uusinta 10/2021 EKTT 2021. Vesikattoremontti Alakangas Oy takuu 2v 2022.A 61 asunnon palo-ovi vintille päin 2022. Esteri Turbo Dry ilmankuivaajan uusinta 2023. Upo 730 M mankelin uusinta 2024. Löylyhuoneen laudetasojen puuosien uusinta 2024. Kuivausvintin näkyvissä olevien eristevillojen levytys siivoamisen helpottamiseksi 2024 LVIS-saneeraus mm.viemäreiden sukitus, sähkönousut ja keskukset, A61 huoneiston saneeraus, porraskäytävien huoltomaalaus, saunaremontti, saunan iv-laitteiston uusinta 2015-2016. Energiatodistus 10 v, voimassa 21.3.2023.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Vapaudenaukio 0,300 km
Koulu: Kimpinen 0,300 km
Päiväkoti: Peltola 1,1 km
Snellman 1,1 km
Posti / palvelupiste: K-Supermarket Rakuuna 1 km
Terveysasema: Etelä-Karjalan keskussairaala 0,450 km. Kirjasto: Pääkirjasto 0,450 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV
Linkit

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Neliöhinta
1 826,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
167,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
167,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
13,32 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtakatu 70
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakekirjojen allekirjoituspäivämäärä on 17.12.1992, päiväys puuttuu osakekirjoista. Vastikeperuste: osake. Yhtiö ei osallistu omaehtoisten kylpyhuoneremonttien vesieristyksen eikä lattiakaivon uusintaan(ilmoitusvelvollisuus)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 977 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Liisa Kauppi, Karjalan Isännöintikeskus, Ratakatu 47, 53100 Lappeenranta
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lappeenrannan kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki Oikokatu 0,300 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä