53 000 €31 m²

Happotie 2 as., Pallo-Tyysterniemi, Lappeenranta1h, k

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
124 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä toisen kerroksen yksiö tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on panostettu pitkäjänteisesti kiinteistön kuntoon ja asumismukavuuteen.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Asunnossa on selkeä makuualkovi, joka tuo mukavasti omaa rauhaa nukkumiseen, sekä eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone, joka pitää tavarat järjestyksessä. Asuintiloissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät, jotka luovat raikkaan ja valoisan tunnelman.

Keittiö on uusittu ja kylpyhuoneesta löytyvät kaikki tarpeelliset toiminnot, mukaan lukien pesukoneliitäntä, mikä helpottaa arjen askareita.

Taloyhtiö on erittäin hyvin kunnossapidetty, ja viime vuosina on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten julkisivu- ja parvekesaneeraus, hissien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän päivitykset. Asukkaiden käytössä on esteettömät kulkuväylät, pyykinkuivaustilat ja mahdollisuus hyödyntää hybridilatauspaikkoja.

Kohde myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pallo-Tyysterniemi
Kohdenumero
50700447
Kerros
2
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
3 192,6 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, induktioliesi, erillisuuni. Integroidut kodinkoneet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Tulevat remontit
2026-2031: - IV-koneen kunnon kartoitus sekä koneen mahdollinen uusiminen - saunan pintojen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö ja asunnon pinnat uusittu 2022, kylpyhuoneen lattia ja kalusteet uusittu 2016. pääovi -90, ikkunat -92, käyttövesiputkisto -96, asfaltointi ja hissin saneeraus -98, syöksytorvet -99, parvekelinjat -00, j ätekatos -01, käytävien maalaus -02, saunaos. ja alak. lattiat maalattu -03, elementtisaumaus ja ulkomaalaus -05, IV-koneiston korjaus -07, kattoremontti -08, saunaremontti -09, parvekeovet ja ikkunat -10, vedenkäsittelylaite lämpöverkostoon -12, viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ( pohjaviemärit sukitettu, pystynousut ruiskuvalu ja huoneistojen sisäiset pinnoitus ) -14, antennijärjestelmän HD-päivitys -16, vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon -17, saunaosaston kunnostus -18, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -19, lukituksen uusinta -19, julkisivu- ja parvekesaneeraus -22, kylmiön käytöstä poisto -22, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -22, IV-koneiston kunnon tarkastus -22, väestönsuojan tarkastus -22, porrashuoneen valaistus -24 lämmönvaihdin, patteri- ja linjasäätöventtiilit -24 lämmitysverkoston säätö -24 huoneistokohtaiset palovaroittimet -25 hissin uusinta -25
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
41 742,17 €
Neliöhinta
1 709,68 € / m²
Vuokratulo
545 € / kk
Velkaosuus
11 257,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
124 € / kk
Pääomavastike
97,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 30 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 192,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, Talonmies
Isännöinti
Tomi Mankinen, EKT Isännöinti Oy, Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta, asiakaspalvelu@ekti.fi 0504675036
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki 05-6161
Pihan kuvaus
esteettömät kulkuväylät, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Mankeli, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi. Vaatehuone: Käynti eteisestä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
osalaatoitusseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä