145 000 €98 m²

Kirjaajankatu 3 A, Kanavansuu, Lappeenranta4-5H+K+S

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kanavansuu
Kaupunki
Lappeenranta

Tämä tilava rivitaloasunto Lappeenrannan Kanavansuun rauhallisella alueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Kahdessa kerroksessa sijaitseva 98 neliömetrin asunto tarjoaa neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle.

Asunnossa on viihtyisä olohuone, jossa on helppo rentoutua perheen kesken. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen sujuvuuden takaamiseksi, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä. Lisäksi asunnossa on parveke ja terassi, jotka tarjoavat mukavat ulkotilat.

Kanavansuu on suosittu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitaloasunnosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kanavansuu
Kohdenumero
80518383
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
4 836 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5H+K+S
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi ja liesituuletin. Keittiö remontoitu 2020 ( Puustellin keittiö ).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Hsto:jen punaisten nousuviemäreiden uusinnat, runkoviemäreiden varmistus 2026, Ulko-ovien kunnostus tai uusinta tarvittaessa 2027, ulkovalaistuksen uusinta 2028, ikkunoiden kunnostus tai uusinta tarvittaessa 2030
Tehdyt remontit
2009 julkisivujen puuosien maalaus, 2012 Pihan leikkialueen uusiminen; keinu ja hiekkalaatikko, 2013 kylpyhuoneen C10 vesieristyksen uusiminen, 2012 - 2016 useassa huoneistossa vesijohtojen pistesyöpymiä, vuodot ja vauriot korjattu., 2017 Käyttövesilinjat uusittu kokonaisuudessaan, paitsi tonttiliittymä., 2017 Lämmönvaihdin, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu., 2017 Asuntojen pesuhuoneet saneerattu, paitsi C 10, joka on tehty 2013., 2017 Ilmanvaihdon puhdistus säätö, 2019 piha-aluevarusteiden korjaukset ja asuntopihojen väliaitojen uusiminen, 2019 jätekatoksen kunnostusmaalaus, 2020 kurtturuusujen poisto, 2022 Vesikatteet pinnoitettu, 2022 Elisa valokuitu+talonetti Sähkö- ja hybridiautojen hiaslataus sallittu, 2023 Kunnostettiin räystäsaluset ja parvekkeet, 2025 Huoneistopalovaroittimet/Safetum Oy, 2025 IV-puhdistus ja säätö/Saimaan Sisäilma OY
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
143 543,58 €
Neliöhinta
1 479,59 € / m²
Velkaosuus
1 456,42 €
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Pääomavastike
57,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 581 956,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 836 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Bruun, saribruun68@gmail.com, 0102281924
Kaavoitustiedot
Lappeenrannan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kosteusmittaus, 2018 Vesikaton kuntoarvio, 2022 Vesikaton kuntokatselmus, 2023 Kuntokatselmus Räystäät ja parvekkeet, 2025 Leikkipaikan tarkastus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa 10 €/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 23. Autopaikat latauspisteellä: 2.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.