315 000 €93 m²

Rantakatu 8 A, Pikisaari, Lappeenranta4h+k+s

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
334,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikisaari
Kaupunki
Lappeenranta

Pikisaaresta tarjolla ylimmän kerroksen tilava neliö mahtavilla Saimaa-maisemilla!

Tämä asunto tarjoaa erinomaiset asuinoltavat Pikisaaresta Saimaan ääreltä. Huoneiston ehdottomina kruunuina toimivat kaksi parveketta, joista tilavampi tarjoaa mielettömät järvinäkymät aamuauringon suuntaan ja toinen kääntyy ilta-auringon suuntaan puistoalueen puolelle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa keittiö sekä tilava olohuone, jossa ajanvietemukavuudet huipentuvat kesällä viilentävän ilmalämpöpumpun avulla ja talviaikoina tunnelman luo italialainen Piazzetta-marmoritakka. Kylpyhuone on remontoitu vastikään tänä vuonna, jonka yhteydessä on uudistettu myös saunaa sekä erillinen wc. Kylpyhuoneessa sijaitseva toinen wc-istuin ja asunnon kaksi vaatehuonetta hiovat kokonaisuuden myös käytännöllisyyden kannalta huippuunsa.

Taloyhtiö on vaihtanut lämmityksen maalämpöön 2022, jonka ansiosta kulut saadaan pidettyä maltillisempina. Asunnon lisäksi mahdollisuus ostaa erillisosakkeilla oleva autokatospaikka.

Sijaintia ja maisemia ei voi vain sanoin kuvailla, ne pitää päästä todistamaan henkilökohtaisesti. Ota yhteyttä:

LKV Jere Pulli | REMAX Asuntomeklarit p. 040 8399 711 jere.pulli@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 8 A, 53900 Lappeenranta
Kaupunginosa
Pikisaari
Kohdenumero
80517308
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
2 783 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesikupu, pakastekaappi, liesi (2024) ja astianpesukone (2024). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2026, kalusteet vanhempia.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Saimaalle ja keittiön puolen parvekkeelta sisäpihan suuntaan
Tulevat remontit
2026 - Huoneistojen märkätilakorjauksia A20 ja A21 (saatu valmiiksi); 2026 - B-portaan huippuimurin uusinta; 2026 - Porraskäytävien seinien maalaus tarpeen mukaan; 2026 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta; 2026 - Kylpyhuoneiden kosteus- ja kuntotarkastus; 2026 - Julkisivun huoltokorjaukset tarpeen mukaan; 2026 - Sähköautojen latausmahdollisuuden tarpeen selvittäminen. Toimenpiteet selvityksen perusteella.
Tehdyt remontit
2025 - A-portaan huippuimurin uusinta; 2025 - Autopaikkaviivoitukset; 2025 - Huoneistokohtaiset palovaroittimet; 2022 - Maalämpöjärjestelmä; 2022 - Väestönsuojan tiiveyskoe ja huolto; 2020 - Vesikaton korjaus kuntotarkastuksen mukaisesti; 2019 - Huoneistotakkojen savuhormien korjaus vesikatolla; 2018 - Parvekelasitusten uudistava huolto; 2016 - Autokatosten ja varastorakennuksen huoltomaalaus; 2016 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; 2016 - Julkisivuelementtien uusinta; 2016 - Hissien hälytysjärjestelmien uusinta; 2012 - Osittainen piha-asfaltointi; 2012 - Pihapergola; 2011 - Autokatosten ja varastorakennuksen huoltomaalaus; 2011 - Putkistovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaustyöt (YIT takuutyönä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lattia ja lauteet uusittu 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pallon S-Market, Sataman palvelut, Keskustan palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
405-1-36-18
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 387,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autokatospaikan hoitovastike 1,08 euroa / m2, yhteensä 14,04 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Rantalinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 950 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Sari Vesala, sari.vesala@retta.fi, 050 546 0433
Kaavoitustiedot
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka nro 23 ostettavissa asunnon lisäksi hintaan 10.000 euroa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autokatospaikat erillisosakkeina, pihapaikat isännöitsijän kautta (jonotusperiaate). Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 23. Autokatospaikat: 25.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.