119 000 €78,5 m²

Katajakatu 3 B, Kourula, Lappeenranta3h+k+s

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
314 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kourula
Kaupunki
Lappeenranta

Kauniisti, vaaleilla sävyillä remontoitu rivitalon heti vapaa päätyasunto. Tähän kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Kaikki pinnat sekä keittiö, saunaosasto ja wc on päivitetty tähän päivään. Suojaisa pieni takapiha. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde! Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Sijainti
Katajakatu 3 B, 53810 Lappeenranta
Kaupunginosa
Kourula
Kohdenumero
20090327
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
5 552 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. remontoitu 2023
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2023. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2033: Linjasaneeraus (käyttövesiputkien saneeraus ja 7 kylpyhuoneen saneeraus, aloitettu 01.06.2026) talopesula/kuivaushuone pintojen kunnostus tarvittavilta osin -26-27, piha-alueen asfaltointi -27-29, viemärijärjestelmän kuntotutkimus -27-28, aitarakenteiden uusiminen -30-31, sähkösaneerauksen suunnittelun aloittaminen -30-31, varastokattojen muuttaminen harjakatoksi -32-33.
Tehdyt remontit
Keittiö remontoitu (keittiökaapit ja kodinkoneet uusittu) -23, wc-istuin uusittu -23. TALOYHTIÖSSÄ: Kattojen huolto -26, iv-nuohous ja säätö -26, askarteluhuoneen ikkunat uusittu -25, huoneistokohtaiset palovaroittimet -24, huoneistojen B 10, C 11 ja C 16 kylpyhuoneet saneerattu -23, varastojen seinien huonojen puuosien uusiminen ja maalaus -22, leikkipaikan kunnostus -22, kurtturuusun poisto -22, elementtien saumaus ja sokkelin kovan vaakasauman muuttaminen elastiseksi -21, pesularakennuksen kattoikkunoiden uusiminen -20, lämmönjakokeskuksen vaihto -19, tiilikatot kunnostettu ja pinnoitettu -15, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö -13, jätekatoksen korjaus -11autokatoksen korjaus -11, pesulan katon vesieristystyöt -10, takapihan aidat -05, ikkunat, ovet ja lukot uusittu -04, A-talon varastojen katot uusittu -00, tasakatto harjakatoksi -94, autokatos -93, SYJ asennettu -87, tuplaovet takapihan oveen joka huoneistoon -87.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
116 794,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 515,92 € / m²
Velkaosuus
2 205,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314 € / kk
Pääomavastike
62,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
376,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5%. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Käyttövesi- ja kph-saneeraus on meneillään ja urakka valmis viimeistään 30.10.2026, huoneistokohtainen hankeosuus alustavan laskelman mukaan n. 22.400,00 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katajakatu 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 552 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy, Solja Talka 010 231 0635, Valtakatu 51, 53100 Lappeenranta.
Kaavoitustiedot
lisätietoja Lappeenrannan kaupunki 05 6161.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio -22, märkätilojen kuntotarkastus -22, energiasäästökartoitus -22.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18.
Yhteiset tilat
talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.