79 500 €46 m²

Imatrantie 2 As., Kimpinen, Lappeenranta2h,kk

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
308,20 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kimpinen
Kaupunki
Lappeenranta

Imatrantie 2 tarjoaa tilaisuuden asua Lappeenrannan keskustassa. Tämä valoisa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaksio sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on vain 12 asuntoa. Asunnon 46 neliömetriä on käytetty tehokkaasti, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa.

Asunto on remontoitu huolella, ja sen keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on myös remontoitu, ja siellä on tilaa myös pesukoneelle. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, tarjoavat lisäarvoa asumiseen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyörätiet. Alueella on myös runsaasti palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunto on vuokrattu todella hyvällä vuokratuotolla, 1050€/kk.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Lappeenrannan sydämessä!

Mikke Tanninen LKV 0451503697 Brix Kiinteistövälitys

Perustiedot

Kaupunginosa
Kimpinen
Kohdenumero
80519391
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1 086,4 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (29.3.2022) seuraavan viiden vuoden aikana: Sähköjen uusinnan suunnittelu ja uusinta
Tehdyt remontit
2024 - Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 - Koodilukon hankinta pääovelle 2024 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 - Piipun osittainen purku ja pellitys 2023 - Vesikaton Pts raportti 2021 - Kaukolämmön alajakokeskuksen, patteri-, linjasäätö- ja -sulkuventtiilien uusinta (10/2021 EKTT OY); 2021 - Piharemontti (T.Kiljunen Oy), autonlämmitystolpat, uusi jätekatos, imeytyskaivot, pihan sorapinta; 2021 - Jätekatoksen uusinta (Paloluokka P3, RP Rantanen Oy); 2020 - Pihasuunnittelu; 2019 - Ikkunoiden puitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta 2019, ei sisällä parvekkeella olevia ikkunoita; 2018 - Porraskäytävän askelmien listojen uusinta ja uudelleen kiinnitys; 2018 - Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 1/2018; 2016 - Takaoven ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta; 2015 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 12/2015; 2014 - Lukoston sarjoitus Abloy Sento (BLC-Turva Oy); 2013 - Viemäreiden epoksipinnoitus ja pohjaviemärin sukitus, osittainen viemäriputkien uusinta kellarikäytävällä ja tonttiviemärin osalta; 2012 - Käyttöveden kiertovesipumpun uusinta (Kolmeks AP 15/4); 2011/2012 - Käyttöveden säädön venttiilimoottori (SKD32,2, 20mm, 1000 N, 3-piste, 2); 2011 - Taloyhtiön kuntoarvio laadittu; 2009 - Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus; 2008 - Tonttiaidan puuosat uusittu; 2005 - Uusi pesukone (AEG 74810 Lavamat); 2005 - Nuohous; 2004 - Antenniverkon digitalisointi; 2003 - Lumiesteet kadunpuoleiselle räystäälle; 2003 - Käyttövesijohtojen uusinta; 2001 - Parvekkeiden kunnostus; 1999 - Autotallin ovet uusittu; 1998 - Peltikate maalattu; 1996 - Lämmönsiirrin uusittu; 1994 - Saunaosasto; 1988 - Ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
76 187,12 €
Neliöhinta
1 728,26 € / m²
Velkaosuus
3 312,88 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308,20 € / kk
Pääomavastike
62,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
370,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28,5 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Imatrantie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 086,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 5. Autotallit: 5.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.