109 000 €39 m²

Valtakatu 66, Taikinamäki, Lappeenranta2h, kk, kph, p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
166,50 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taikinamäki
Kaupunki
Lappeenranta

Kaksio Lappeenrannan keskustan läheisyydessä historiallisessa kivitalossa.

Viidennen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhallisen asumisympäristön hissitalossa, jossa arjen sujuvuus on otettu huomioon. Sijainti on erinomainen, ja kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, kauniit lautalattiat sekä leveät ikkunalaudat luoden vanhanajan henkeä. Asunnon viihtyisyyttä lisää oma parveke, josta avautuvat näkymät Valtakadun suuntaan. Kylpyhuone on laatoitettu ja varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä, mikä tuo asumiseen ripauksen arjen luksusta.

Asunto Oy Veljestalo on vuonna 1952 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on suoritettu kattavasti remontteja vuosien varrella. Kiinteistössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten perusparannus vuonna 2009, jolloin viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittiin. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty moderniin ja energiatehokkaaseen aikaan vuonna 2024, jolloin taloon asennettiin ilmavesilämpöpumppu ja älytermostaatit.

Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat sekä upea saunaosasto rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Yhtiöön on asennettu valokuituyhteys, joka varmistaa nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. Auton latausmahdollisuus on huomioitu tulevaisuudessa, ja yhtiön pihapiiri on pidetty hyvässä kunnossa.

Tämä koti yhdistää historian havinaa ja modernia talotekniikkaa, tarjoten erinomaisen mahdollisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksikin. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Taikinamäki
Kohdenumero
51151948
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 756 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parveke Valtakadulle päin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
Tulevat remontit
2027 Katon huoltomaalaus/ -pinnoitus 2028 Sähköautojen latausmahdollisuus, lämmitystolppien uusinta 2034 IV-kanavien puhdistus, energiatodistuksen päivitys 2035 Palovaroittimien uusinta
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet, Valokuituliittymä, Verkkokaapeleiden päättäminen huoneistoissa. 2024 Lämmitysjärjestelmän uusinta: uusittu lämmönvaihdin, lisätty ilmavesilämpöpumppu ja älytermostaatit pattereihin sekä tasapainotettu patteriverkosto. 2023 Karmiventtiilit asennettu 2021 Pesukoneen uusinta. Savuhormien kuvaus ja takkojen tarkistus. Vesimittareiden synkronointi. 2020 Isomman saunan tuuletusikkunan uusinta. Valtakadun puolelle sadevesijärjestelmän teko. Tyhjän tontin muuttaminen parkkipaikaksi ja laatoitus grillipaikalle. Pihakalusteiden hankinta. Julkisivuremontin takuuaikaiset korjaukset saatettu loppuun. 2019 uusittu ison saunaosaston terassinovi ja lauteet. Roskakatoksen julkisivun huoltomaalaus. 2018 Kondensoiva ilmakuivaaja ja rumpukuivaaja pesutiloihin. 2016-2017 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2016 Katon pinnoittaminen ruiskukumilla. 2014 Saunan puhaltimen uusiminen 2013 Asennettu Elysatos-puhdistus ja ilmanpoistolaite lämmitysjärjestelmään. 2013 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Pesutuvan lattian korjaus. 2012 Pihan kunnostusta, nurmikkoa, istutuksia ja kopistelupaikka. 2012 Taloyhtiöön asennettu Kymp-valokuitukaapeli. 2012 Katon huoltokorjausta. 2011 Katon kuntotutkimus. 2011 Porraskäytävässä olevien lämpövuotojen korjaus, ulko-oven tiivistys. 2011 Kellarikäytävien maalaus. 2009 Kiinteistön perusparannus, sis. linjasaneerauksen. Uusittu: viemärit, käyttövesiputket (ei kaikkia alakerran runkoputkia ), sähkökeskukset, -mittaritaulut, sähkönousujohdot sekä huoneistoista kylpyhuoneet. Saunaosasto remontoitu täydellisesti. Asennettu käyttöveteen vesimittarit. 2004-2005 Hissien kunnostus. 2002 Katon maalaus. 2000 Jätekatos ja pyörävaraston rakentaminen, puisteluparvekkeiden pintamaalaus. 1997 Lukkojen uusinta, uudet avaimet. 1996 Lämmönvaihtimen uusinta, tuuletusparvekkeiden pintaremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lappeenranta
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
100 809,87 €
Neliöhinta
2 794,87 € / m²
Velkaosuus
8 190,13 €

Vastikkeet

Hoitovastike
166,50 € / kk
Pääomavastike
94,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 31 € / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Taloyhtiön laajakaista: 5,90 € / kk. Sähköauton lataus 0,1630 / kWh
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veljestalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiö omistaa C-rapun päädyssä olevan tyhjän tontin, kiinteistötunnus 406-6-7-12. Tontin pinta-ala 1110 m2, rakennusoikeus 1510 k-m2.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 756 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Isännöinti
EK Isännöinti Oy Ilpo Silvennoinen 044 366 6999 Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Mankeli
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä